Bán nhà mặt tiền 96m2 Nguyễn Thông, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM giá…

Mã tin: arf6syĐăng 2 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thông Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 30 tỷ

59 Nguyễn Thông, P.9, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 30 tỷ~312,5 triệu/m²
Diện tích: 96 m²

Mô tả chi tiết

59 NGUYỄN THÔNG, P.9, Q.3 – ĐẲNG CẤP, NỘI THẤT Ý, GIÁ SỐC 30 TỶ . ✅.Biệt thự sang trọng bậc nhất trung tâm Quận 3 – gần Ngô Thời Nhiệm, Hồ Xuân Hương, Điện Biên Phủ, giáp Quận 1. ✅.Diện tích: 91m² (Ngang 7,7m x Dài 11m, nở hậu 8.3m). ✅.Kết cấu: 6 tầng BTCT. Thang máy – 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng, mái vòm. ✅.Nội thất nhập khẩu từ Ý, gia chủ để lại toàn bộ. 🍄🍄.Vị trí đắc địa, khu dân trí cao, thuận tiện ở – kinh doanh – cho thuê. 🍁🍁🍁.Giá gấp bán: 31.5 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí).

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 8m
Chiều dài: 12m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 96m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

144,75 triệu/tháng

Tiền vay: 15 tỷ
Trả trước: 15 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 19,74 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 15 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 5PN | Phường 9, Quận 3

Giá chào:30 tỷ(~312.5 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền tại Quận 3 có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng trong thời gian ngắn.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa, phù hợp cho cả ở và kinh doanh, thu hút nhiều người mua.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần các tuyến đường lớn như Ngô Thời Nhiệm, Hồ Xuân Hương, thuận tiện di chuyển.
Tiềm năng: Biệt thự sang trọng 6 tầng, nội thất nhập khẩu, có thang máy, phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình muốn sống trong khu vực cao cấp hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 3 Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá từ 22 tỷ đến 38 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá tầm 30 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Nhiêu Lộc Bán nhà mặt tiền Phường Nhiêu Lộc giá từ 22 tỷ đến 38 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Nhiêu Lộc giá tầm 30 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Văn Trỗi

716m

Chợ Vườn Chuối

811m

Chợ Chí Hòa

1.0km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Lê Lợi

231m

Trường Tiểu học Kỳ Đồng

267m

Trường Trung học cơ sở Cách Mạng Tháng Tám

287m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Mắt Việt-Nga

348m

Bệnh viện Mắt Thành phố Hồ Chí Minh

486m

Bệnh viện Tai Mũi Họng Thành phố Hồ Chí Minh

597m

Gần công viên

Công viên Thích Quảng Đức

845m

Khu du lịch Kỳ Hòa

1.1km

Đài liệt sĩ Quận 3

1.3km

Gần siêu thị

WinMart

234m

Maximart

351m

Co.opMart

711m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

425m

phu quy

633m

TTTM RomeA

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thông Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 30 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI