Bán nhà mặt tiền 156m2 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM giá…

Mã tin: qb100uĐăng 14 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Phường Bến Thành, TP.HCM – giá 200 tỷ

27-29 Nguyễn Trãi, P.Bến Thành, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 200 tỷ~1,28 tỷ/m²
Diện tích: 156 m²

Mô tả chi tiết

🏢 TÒA NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN TRÃI, PHƯỜNG BẾN THÀNH, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 📍 Địa chỉ: 27-29 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, Thành phố Hồ Chí Minh (Vị trí đắc địa lõi trung tâm Quận 1) • Diện tích: 7.7m x 21m • Diện tích công nhận: 154 mét vuông • Kết cấu: 5 Tầng • Tổng diện tích sàn sử dụng: 534 mét vuông • Hợp đồng thuê: Đang cho thuê với dòng tiền hấp dẫn 300 triệu đồng mỗi tháng (Điều khoản trượt giá tăng 10% mỗi năm) • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch, sẵn sàng giao dịch công chứng nhanh chóng

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 7.6m
Chiều dài: 20m
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 156m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

965,02 triệu/tháng

Tiền vay: 100 tỷ
Trả trước: 100 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 131,6 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 100 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường Bến Thành, Quận 1

Giá chào:200 tỷ(~1.28 tỷ/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền tại khu vực trung tâm có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa, diện tích 156 m² với 5 tầng phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh Viện Mắt Sài Gòn (199m), Công viên 23 tháng 9 (213m) và Chợ Bến Thành (605m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng mặt tiền Nguyễn Trãi, khu vực sầm uất, thuận lợi cho kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn ở lâu dài tại khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 1 Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá từ 150 tỷ đến 250 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá tầm 200 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành giá từ 150 tỷ đến 250 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành giá tầm 200 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Chiều

359m

Chợ Bến Thành

605m

Chợ Thái Bình

614m

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Huệ

182m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Du

264m

Trường BDVH 218 Lý Tự Trọng

301m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Mắt Sài Gòn

199m

Bệnh viện Quận 1 (cơ sở 2)

642m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định - cơ sở 2

760m

Gần công viên

Công viên 23 tháng 9

213m

Công viên Tao Đàn

438m

Công viên Thích Quảng Đức

825m

Gần siêu thị

Satra Foods

77m

Circle K

106m

Trung Tâm Thương Mại Sense Market

191m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Hùng Hà

662m

TTTM RomeA

838m

Saigon Centre - Cổng Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Điểm Đón Trả

894m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Phường Bến Thành, TP.HCM – giá 200 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI