Bán nhà mặt tiền 76m2 Nguyễn Trãi, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM…

Mã tin: ar67vyĐăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM – giá 105 tỷ

146 Nguyễn Trãi, P.Nguyễn Cư Trinh, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 105 tỷ~1,38 tỷ/m²
Diện tích: 76 m²

Mô tả chi tiết

🏢 SIÊU KHÁCH SẠN HẠNG SANG MẶT TIỀN NGUYỄN TRÃI, PHƯỜNG BẾN THÀNH, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 📍 Địa chỉ: 146 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, Thành phố Hồ Chí Minh • Diện tích: 4m x 20m • Diện tích công nhận: 74.1 mét vuông • Kết cấu: 10 Tầng (Bố trí gồm 23 phòng kinh doanh tiêu chuẩn) • Tổng diện tích sàn sử dụng: 491 mét vuông (Tổng diện tích sàn thực tế sử dụng 640 mét vuông) • Hợp đồng thuê: Đang cho thuê khai thác với dòng tiền cực tốt 8,000 USD mỗi tháng (Thời hạn hợp đồng kéo dài đến năm 2027) • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch, sẵn sàng giao dịch công chứng nhanh chóng 📈 Giá bán: 105 tỷ (Còn thương lượng trực tiếp cho khách hàng thiện chí)

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 19m
Diện tích đất công nhận: 76m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

506,63 triệu/tháng

Tiền vay: 52,5 tỷ
Trả trước: 52,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 69,09 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 52,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1

Giá chào:105 tỷ(~1.38 tỷ/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Nhà mặt tiền tại Quận 1 có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng và thu hút nhiều nhà đầu tư.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa, diện tích 76 m² phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng, từ kinh doanh đến ở.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nằm trên đường Nguyễn Trãi, gần nhiều tiện ích như bệnh viện, trường học và chợ.
Tiềm năng: Khu vực phát triển mạnh mẽ, thuận lợi cho việc kinh doanh và đầu tư.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn sinh sống tại khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 1 Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá từ 78 tỷ đến 132 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá tầm 106 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Ông Lãnh Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Ông Lãnh giá từ 78 tỷ đến 132 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Ông Lãnh giá tầm 106 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thái Bình

324m

Chợ Chiều

701m

Chợ Cô Giang

814m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Chu Văn An

278m

Trường Tiểu học Trần Hưng Đạo

341m

Trường Tiểu học Phan Văn Trị

454m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Thẩm Mỹ Siam Thailand

454m

Bệnh viện Răng Hàm Mặt Thành phố Hồ Chí Minh

487m

Bệnh viện Từ Dũ (khu M)

512m

Gần công viên

Công viên Phong Châu

555m

Công viên Âu Lạc

701m

Công viên số 1 Lý Thái Tổ

952m

Gần siêu thị

Circle K

170m

Siêu Thị C&C

272m

Mini Stop

302m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Hùng Hà

278m

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone

543m

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone - Nguyễn Văn Cừ

546m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM – giá 105 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI