Bán nhà mặt tiền 102.06m2 Nguyễn Trãi, Phường Cầu Ông Lãnh,…

Mã tin: 3cfnrqĐăng 2 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM – giá 80 tỷ

212A2 Nguyễn Trãi, P.Nguyễn Cư Trinh, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 80 tỷ~783,85 triệu/m²
Diện tích: 102.06 m²

Mô tả chi tiết

TÒA NHÀ BUILDING LÕI TRUNG TÂM MẶT TIỀN NGUYỄN TRÃI PHƯỜNG CẦU ÔNG LÃNH QUẬN 1 – KẾT CẤU 6 TẦNG SANG TRỌNG, DÒNG TIỀN CHO THUÊ 120 TRIỆU/THÁNG, SẠCH SẼ KHÔNG VAY 📍 Địa chỉ: 212A2 Nguyễn Trãi, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM (Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 cũ – Vị trí đắc địa ngay cạnh khu căn hộ cao cấp Lancaster) • Diện tích: 6.3m x 19m • Diện tích công nhận: 102 m² • Kết cấu: 6 Tầng (Thiết kế building văn phòng/kinh doanh hiện đại, nhận diện thương hiệu tuyệt vời tại tuyến phố thời trang và thương mại sầm uất bậc nhất trung tâm Quận 1) • Diện tích sàn xây dựng: 303.56 m² • Hợp đồng thuê: Đang khai thác dòng tiền ổn định 120 triệu/tháng (Yêu cầu bắt buộc giữ hợp đồng thuê, thời hạn còn lại 3 năm) • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch, tài sản sạch không vay ngân hàng, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 6.3m
Chiều dài: 19.3m
Diện tích đất công nhận: 102.06m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

386 triệu/tháng

Tiền vay: 40 tỷ
Trả trước: 40 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 52,64 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 40 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1

Giá chào:80 tỷ(~783.85 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Bất động sản mặt tiền tại Quận 1 có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng và cho thuê.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa, gần các trung tâm thương mại và khu căn hộ cao cấp, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nằm trên tuyến phố thời trang Nguyễn Trãi, gần các tiện ích như bệnh viện, trường học và chợ.
Tiềm năng: Dòng tiền cho thuê ổn định 120 triệu/tháng, hợp đồng còn 3 năm, pháp lý rõ ràng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định hoặc gia đình muốn ở lâu dài tại trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 1 Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá từ 60 tỷ đến 100 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá tầm 80 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Ông Lãnh Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Ông Lãnh giá từ 60 tỷ đến 100 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Ông Lãnh giá tầm 80 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thái Bình

210m

Chợ Chiều

619m

Chợ Cô Giang

820m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Chu Văn An

235m

Trường Tiểu học Kết Đoàn

365m

Trường Tiểu học Phan Văn Trị

408m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Từ Dũ (khu M)

445m

Bệnh viện Răng Hàm Mặt Thành phố Hồ Chí Minh

497m

Bệnh Viện Thẩm Mỹ Siam Thailand

574m

Gần công viên

Công viên Phong Châu

540m

Công viên Âu Lạc

724m

Công viên 23 tháng 9

876m

Gần siêu thị

Siêu Thị C&C

151m

FamilyMart

234m

Co.op Mart

276m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Hùng Hà

162m

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone

580m

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone - Nguyễn Văn Cừ

584m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM – giá 80 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI