Bán nhà hẻm Nguyễn Trãi Quận 1, TP.HCM – 8 phòng ngủ, giá 36 tỷ
36 tỷ496,55 triệu/m²
Nguyễn Trãi, Quận 1, TPHCM
- 6 tầng
- 8PN
- 8WC
- 72.5m²
Trả góp mỗi tháng
376,35 triệu/tháng
Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.
Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.
* Ước tính tham khảo theo giá rao; mức thực tế tuỳ địa phương và thoả thuận hai bên.
Có tiềm năng
– Tòa nhà mặt tiền tại Quận 1 có vị trí thương mại nổi bật, song mức giá cao khiến nhóm người mua phù hợp tương đối hạn chế.Sức hút đầu tư
– Hợp đồng thuê được mô tả ở mức 280 triệu đồng mỗi tháng, phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có dòng tiền.Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Quận 1 là khu vực trung tâm có hoạt động thương mại và dịch vụ sôi động, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực của TP.HCM. Mặt bằng giá khác biệt đáng kể theo tuyến đường, vị trí và pháp lý; chưa có dữ liệu đối chứng cụ thể để xác định giá trung bình đáng tin cậy cho tài sản này.
Các loại hình phổ biến gồm:
Bất động sản có diện tích đất và công năng khai thác thương mại thường thu hút nhóm nhà đầu tư riêng.
Mức giá đăng 78 tỷ cho diện tích đất 104 m² tương đương khoảng 750 triệu đồng/m². Tin đăng đồng thời nêu giá giảm từ 95 tỷ xuống 76 tỷ, nên cần xác nhận giá chốt; diện tích xây dựng 798 m² không dùng để tính đơn giá đất.
Nhà mặt tiền có lợi thế tiếp cận và khai thác thương mại:
Người mua phù hợp thường là nhà đầu tư hoặc đơn vị kinh doanh; nên kiểm tra hồ sơ hoàn công, PCCC, hợp đồng thuê và tình trạng thực tế trước giao dịch.
So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
50 tỷ765,69 triệu/m²
Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TPHCM
65 tỷ270,83 triệu/m²
Bùi Thị Xuân, Quận 1, TPHCM
42 tỷ625 triệu/m²
Nguyễn Công Trứ, Quận 1, TPHCM
46 tỷ614,15 triệu/m²
Tôn Thất Tùng, Quận 1, TPHCM
75 tỷ445,89 triệu/m²
Trần Hưng Đạo, Quận 1, TPHCM
27 tỷ421,87 triệu/m²
Bùi Viện, Quận 1, TPHCM
130 tỷ1,01 tỷ/m²
Bùi Thị Xuân, Quận 1, TPHCM
3.340 tỷ3,16 tỷ/m²
Nguyễn Trung Trực, Quận 1, TPHCM
13,5 tỷ355,26 triệu/m²
Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 1, TPHCM
90 tỷ1,4 tỷ/m²
Lý Tự Trọng, Quận 1, TPHCM
14,2 tỷ236,66 triệu/m²
Tôn Thất Tùng, Quận 1, TPHCM