Bán nhà mặt tiền 1055m2 Nguyễn Trung Trực, Phường Bến Thành,…

Mã tin: 5wvhn7Đăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Trung Trực Phường Bến Thành, TP.HCM – 21 phòng ngủ, giá 3340 tỷ

37 Nguyễn Trung Trực, P.Bến Thành, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 3.340 tỷ~3,16 tỷ/m²
Diện tích: 1055 m²

Mô tả chi tiết

Bán Dự án 37 – 37A Nguyễn Trung Trực, P.Bến Thành, Quận 1, 5 tầng hầm, 15 tầng nổi giá 3380 tỷ Công chứng pháp lý cá nhân 30 phút. Pháp lý đất: Sổ hồng, 100% đất ở đô thị. Diện tích: 1054,7 m2 ( Ngang 35,14 m x Dài: 30m ). Hướng Đông Bắc Chức năng: phức hợp (khách sạn, thương mại, văn phòng,...). Chỉ tiêu xây dựng: 5 tầng hầm + 16 tầng cao. Tầng hầm sẽ được sử dụng để giữ xe và làm khu thương mại ( giống SG Center ). Tổng diện tích sàn: 13.715m2. Trung tâm thương mại và hàng hiệu 8 tầng. 13 tầng văn phòng trung tâm tài chính. Biệt thự trên không. Được thiết kế bởi Elizer. - Cạnh Đình Độc Lập, Phủ Chủ Tịch. Đường rộng, dễ di chuyển, gần gần các điểm Dinh Độc Lập, Đường 2 chiều, Takashimaya, Chợ Bến Thành, Hầm Metro, Thượng Viện, Dự án T

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 35m
Chiều dài: 30m
Số phòng ngủ: 21 phòng
Số phòng tắm: 21 phòng
Số tầng: 21 tầng
Diện tích đất công nhận: 1055m²
Diện tích sử dụng: 1054m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 10m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

16,11 tỷ/tháng

Tiền vay: 1.670 tỷ
Trả trước: 1.670 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2.197,8 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1.670 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 7PN | Phường Bến Thành, Quận 1

Giá chào:3340 tỷ(~3.17 tỷ/m²)

Thanh khoản:
Kén khách
– Giá trị giao dịch rất lớn và quy mô khu đất đặc thù khiến nhóm khách mua hạn chế, cần thời gian thẩm định và thu xếp vốn.
Nhu cầu:
Nhu cầu chuyên biệt
– Vị trí trung tâm cùng tiềm năng thương mại, văn phòng và khách sạn phù hợp doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư phát triển dự án.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Trung Trực, gần Chợ Bến Thành 314m, Takashimaya 423m và Saigon Centre khoảng 443m.
Tiềm năng: Khu đất khoảng 1.054,7m² có sổ hồng theo mô tả, được giới thiệu với chức năng phức hợp và chỉ tiêu xây dựng cao tầng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Phát triển thương mại, Đầu tư dài hạn — Phù hợp doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư có năng lực vốn, sau khi đối chiếu giá chào, pháp lý và quy hoạch được phê duyệt.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch; có thể cân nhắc tổ chức không gian thông thoáng, phù hợp công năng dự kiến.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Thân, Dậu, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 1 Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá từ 2.504 tỷ đến 4.176 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá tầm 3.340 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành giá từ 2.504 tỷ đến 4.176 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành giá tầm 3.340 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bến Thành

314m

Awesome cheap market

670m

Chợ cũ Tôn Thất Đạm

725m

Gần trường học

Trường BDVH 218 Lý Tự Trọng

412m

Trường Tiểu học Hoà Bình

446m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Du

459m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Nhân dân Gia Định - Cơ sở 2

446m

Columbia Asia Saigon

483m

Bệnh Viện Mắt Sài Gòn

825m

Gần công viên

Công viên Bách Tùng Diệp

242m

Công viên SJC Tower

276m

Công viên 30/4

431m

Gần siêu thị

frutas

361m

TD Central Hotel

402m

Saigon Square

417m

Gần trung tâm thương mại

Takashimaya

423m

Toà Nhà Saigon Centre

443m

Saigon Centre

444m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Trung Trực Phường Bến Thành, TP.HCM – 21 phòng ngủ, giá 3340 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI