Thanh khoản:

Có lợi thế vị trí

– Nhà mặt tiền trên đường Nguyễn Trọng Tuyển tại Phú Nhuận có lợi thế nhận diện, nhưng mức giá cao khiến tệp khách mua chọn lọc hơn.

Nhu cầu:

Nhu cầu ổn định

– Diện tích đất 81 m², ngang 4,5 m phù hợp gia đình cần không gian ở kết hợp khai thác kinh doanh hoặc văn phòng.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Trung Nhất 195 m, Chợ Phú Nhuận 539 m và Bệnh viện An Sinh 608 m; tiện ích thiết yếu trong tầm di chuyển.

Tiềm năng: Mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển, khu dân cư an ninh, thuận tiện kết nối các khu vực lân cận; thông tin đăng tin đề cập nhà 3 lầu.

Phường Cầu Kiệu thuộc khu vực Phú Nhuận, một quận dân cư phát triển của TP.HCM với khả năng kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm. Nhà mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển gần chợ, trường học và bệnh viện, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt lẫn khai thác kinh doanh. Dữ liệu đầu vào chưa cung cấp mức giá trung bình đáng tin cậy cho khu vực, vì vậy cần đối chiếu thêm các giao dịch tương đồng trước khi đánh giá mặt bằng giá.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích đất 81 m², ngang 4,5 m là quy mô đáng cân nhắc cho nhu cầu ở hoặc sử dụng kết hợp.

Mức giá 25 tỷ cho bất động sản có diện tích đất công nhận 81 m² tại Phú Nhuận tương đương khoảng 308,64 triệu/m². Chưa có dữ liệu giá so sánh cùng tuyến đường và tình trạng nhà để kết luận mức giá thuộc nhóm nào của thị trường.

Nhà mặt tiền thường có lợi thế:

Thuận tiện kinh doanh hoặc khai thác mặt bằng
Khả năng tiếp cận và nhận diện tốt
Hỗ trợ thanh khoản khi chuyển nhượng

Người mua nên kiểm tra giấy tờ, hiện trạng xây dựng và các thông tin còn thiếu về số tầng, phòng ngủ, phòng vệ sinh trước khi quyết định.

Thanh khoản:

Có lợi thế vị trí

– Nhà mặt tiền trên đường Nguyễn Trọng Tuyển tại Phú Nhuận có lợi thế nhận diện, nhưng mức giá cao khiến tệp khách mua chọn lọc hơn.

Nhu cầu:

Nhu cầu ổn định

– Diện tích đất 81 m², ngang 4,5 m phù hợp gia đình cần không gian ở kết hợp khai thác kinh doanh hoặc văn phòng.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Trung Nhất 195 m, Chợ Phú Nhuận 539 m và Bệnh viện An Sinh 608 m; tiện ích thiết yếu trong tầm di chuyển.

Tiềm năng: Mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển, khu dân cư an ninh, thuận tiện kết nối các khu vực lân cận; thông tin đăng tin đề cập nhà 3 lầu.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích đất 81 m², ngang 4,5 m là quy mô đáng cân nhắc cho nhu cầu ở hoặc sử dụng kết hợp.

Nhà mặt tiền thường có lợi thế:

Thuận tiện kinh doanh hoặc khai thác mặt bằng
Khả năng tiếp cận và nhận diện tốt
Hỗ trợ thanh khoản khi chuyển nhượng

Người mua nên kiểm tra giấy tờ, hiện trạng xây dựng và các thông tin còn thiếu về số tầng, phòng ngủ, phòng vệ sinh trước khi quyết định.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – giá 25 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Chưa đủ tiền mua nhà: 3 giải pháp thực tế cho người trẻ đô thị 2026

Huyền Quan Là Gì? Cách Thiết Kế Hợp Phong Thủy Nhà Ở 2026