Bán nhà mặt tiền 32m2 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường Cầu Kiệu,…

Mã tin: qexdbuĐăng 4 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – giá 7.3 tỷ

62 Nguyễn Trọng Tuyển, P.15, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 7,3 tỷ~228,12 triệu/m²
Diện tích: 32 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 62 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 15, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.4m x 10m, DTCN: 32m - KC: 3 Lầu, Phòng Khách, Bếp - Ngôi nhà mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển nằm trong khu vực sầm uất với đầy đủ tiện ích xung quanh, thuận tiện giao thông và có cộng đồng thân thiện, an ninh đảm bảo. - Hướng: Nam

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3.4m
Chiều dài: 10m
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 32m²
Hướng cửa chính: Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

35,22 triệu/tháng

Tiền vay: 3,65 tỷ
Trả trước: 3,65 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,8 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,65 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 15, Quận Phú Nhuận

Giá chào:7.3 tỷ(~228.12 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có tiềm năng
– Nhà mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển có khả năng phục vụ kinh doanh hoặc cho thuê, nhưng cần đối chiếu giao dịch tương đương.
Nhu cầu:
Công năng linh hoạt
– Nhà ba tầng trên diện tích đất 32 m² phù hợp hộ gia đình nhỏ hoặc người mua muốn kết hợp sinh hoạt và kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển, gần Trường Tiểu học Trung Nhất 130m, Chợ Phú Nhuận 496m và Bệnh viện An Sinh 672m.
Tiềm năng: Nhà ba tầng, đất công nhận 32m² tại khu vực tiện ích hiện hữu, có thể cân nhắc sử dụng hoặc khai thác cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Kinh doanh, Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Vị trí mặt tiền và kết cấu ba tầng tạo lựa chọn linh hoạt cho nhu cầu an cư hoặc khai thác, tùy hiện trạng và điều kiện giao dịch.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Nam thuộc Đông Tứ Trạch, thường được xem là đón sinh khí và tạo cảm giác thông thoáng. Có thể ưu tiên tận dụng ánh sáng tự nhiên trong bố trí không gian.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá tầm 7 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Kiệu Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Kiệu giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Kiệu giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Nhuận

496m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

810m

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

834m

Gần trường học

Trường Tiểu học Trung Nhất

130m

Trường Tiểu học Cầu Kiệu

269m

Trung Tâm Anh Ngữ Việt Mỹ

432m

Gần bệnh viện

Bệnh viện An Sinh

672m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

871m

Viện Y Dược học Dân tộc

923m

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

776m

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.3km

Công viên Gia Định

1.8km

Gần siêu thị

Công ty TNHH Gureumi

761m

BambooBebe Việt Nam

762m

Vin Mart+

820m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – giá 7.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI