Quay về tìm kiếm
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Công Quận Gò Vấp, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 5.3 tỷ
Đang bán111 ngày trước
1/11 ảnh
Đang bán111 ngày trước
+8
Nhà mặt tiền
Môi giới bán
Đã xác thực
470 Nguyễn Văn Công, P.3, Q.Gò Vấp, TP.HCM
5,35 tỷ191.07 triệu/m²
111 ngày trướctrên MOSO
128
Mã BĐS:ER0M74
Thông tin chi tiết
Chiều ngang
4m
Chiều dài
9.1m
Số phòng ngủ
3 phòng
Số phòng tắm
2 phòng
Số tầng
3 tầng
Diện tích đất công nhận
28m²
Diện tích sử dụng
54.15m²
Hướng cửa chính
Đông Bắc
Đường trước nhà
8m
Giấy tờ pháp lý
Sổ riêng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà mặt tiền 3PN | Phường 3, Quận Gò Vấp
Giá chào:5.35 tỷ(~191.07 triệu/m²)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực Gò Vấp có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 54.15 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Gần Trường Tiểu Học & Trung học phổ thông Thái Bình Dương (391m), Bệnh viện Quân y 175 (507m) và Công viên Gia Định (641m).
- Tiềm năng: Nhà mặt tiền thuận tiện cho kinh doanh, gần sân bay Tân Sơn Nhất và các tiện ích xung quanh.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
- Địa Chỉ: 470 Nguyễn Văn Công, P.3, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh (Đc cũ: 117/889B Nguyễn Kiệm, P.3, Q.GV)
- DT: 4m x 9.1m, CN: 28m, DTSD: 54.15m
- KC: 1 Trệt + 1 Lầu + sân thượng, 3PN 2WC, Phòng Khách, Bếp
- Nhà mặt tiền đường lớn vị trí đắc địa + Thuận tiện Kinh Doanh đa nghề + gần sân bay Tân Sơn Nhất, CV Gia Định, BV 175 + Vừa ở Vừa cho thuê
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 11.277.908 đ/tháng
Tỷ lệ vay 50%Thời hạn 30 nămLãi suất/năm 3%
Thị trường nhà đất khu vực Quận Gò Vấp
Khu vực Gò Vấp là một trong những trung tâm phát triển của TP.Hồ Chí Minh, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 190 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà mặt tiền và nhà phố thương mại.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Gò Vấp
1.4kmChợ Nguyễn Đình Chiểu
1.6kmChợ Cây Quéo
1.6kmGần trường học
Trường Tiểu Học & Trung học phổ thông Thái Bình Dương
391mTrường Trung học phổ thông Gò Vấp
620mTrường Tiểu học Trần Văn Ơn
666mGần bệnh viện
Bệnh viện Quân y 175
507mGần công viên
Công viên Gia Định
641mBotanica Premier Residential Park
1.1kmCông viên Khu nhà ở Quân đội
1.7kmGần siêu thị
CO.OP Mart Nguyễn Kiệm
1.1kmCo.opmart Phan Văn Trị
1.4kmLẩu cá kèo
1.7kmGần trung tâm thương mại
Big C Gò Vấp
954mSaigon Airport Plaza
1.1kmToà Nhà Parkson CT Plaza
1.2kmĐánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận Gò Vấp
AI
Mức giá 5.35 tỷ cho bất động sản diện tích 28 m² nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực. Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhờ lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh và dễ dàng chuyển nhượng. Người mua chủ yếu là nhà đầu tư hoặc doanh nhân muốn mở rộng kinh doanh trong khu vực sầm uất.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Gò Vấp
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.