Bán nhà mặt tiền 142.6m2 Nguyễn Văn Lạc, Phường Thạnh Mỹ Tây,…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực trung tâm có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 548 m² với 12 phòng ngủ, phù hợp cho các dự án kinh doanh hoặc cho thuê.

Vị trí: Gần Trường Tiểu Học Phù Đổng (232m), Chung cư City Garden (245m) và Siêu Thị Vive Gourmet Food & Wine (311m).

Tiềm năng: Nhà 7 tầng, 2 mặt tiền, hướng Tây Bắc, phù hợp cho mở văn phòng, ngân hàng hoặc dịch vụ cao cấp.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn sở hữu bất động sản đắc địa tại trung tâm.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách quyết đoán.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Giá bán 39 tỷ cho căn nhà diện tích 548 m² tại quận Bình Thạnh nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí trung tâm và tiềm năng sinh lời lớn.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng tiếp cận giao thông, dễ dàng mở rộng kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn. Người mua chủ yếu là các doanh nghiệp, nhà đầu tư hoặc cá nhân có nhu cầu sở hữu bất động sản đắc địa để phát triển thương mại hoặc cho thuê.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Môi giới giúp tiếp cận khách hàng nhanh hơn. Kết hợp đăng MOSO giúp tăng độ phủ và giảm phụ thuộc hoàn toàn vào môi giới.

MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.