Bán nhà mặt tiền 94.8m2 Nguyễn Văn Mai, Phường Xuân Hòa, TP.HCM…

Mã tin: 13yrb6Đăng 11 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Mai Phường Xuân Hòa, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 40 tỷ

31 Nguyễn Văn Mai, Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 40 tỷ~368,92 triệu/m²
Diện tích: 94.8 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 31 Nguyễn Văn Mai, Võ Thị Sáu, Q.3, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 5.3m x 23.7m - Công nhận: 94.8m2 - DTSD: 480.3m2 - Kết cấu: trệt + lửng + 4 lầu, mái che thang - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Tây Bắc

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 5.3m
Chiều dài: 23.7m
Số phòng ngủ: 10 phòng
Số phòng tắm: 9 phòng
Số tầng: 7 tầng
Diện tích đất công nhận: 94.80m²
Diện tích sử dụng: 480.30m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

193 triệu/tháng

Tiền vay: 20 tỷ
Trả trước: 20 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 26,32 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 20 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 10PN | Võ Thị Sáu, Quận 3

Giá chào:40 tỷ(~421.94 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Bất động sản mặt tiền tại Quận 3 có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh chóng.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 480.3 m² với 10 phòng ngủ, phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc doanh nhân.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Nguyễn Thái Sơn (118m), Bệnh viện Đa khoa Tân Định (233m) và Tạp Hoá Thu Bé Bự (271m).
Tiềm năng: Nhà 7 tầng với 10 phòng ngủ, có hợp đồng thuê 6 năm, mang lại nguồn thu ổn định.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh — Phù hợp cho các nhà đầu tư muốn khai thác thương mại hoặc cho thuê dài hạn nhờ vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 3 Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá từ 30 tỷ đến 50 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá tầm 40 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Xuân Hòa Bán nhà mặt tiền Phường Xuân Hòa giá từ 30 tỷ đến 50 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Xuân Hòa giá tầm 40 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Định

287m

Chợ Phú Nhuận

723m

Chợ Nguyễn Văn Trỗi

909m

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Thái Sơn

115m

Trường Trung học phổ thông Nguyễn Thị Diệu

150m

Trường Trung học cơ sở Hai Bà Trưng

327m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Định

233m

Viện Pasteur Thành phố Hồ Chí Minh

405m

Bệnh viện Y học cổ truyền Thành phố Hồ Chí Minh

444m

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

519m

Công viên Lê Văn Tám

706m

Công trình cảnh quan Nhà thi đấu Phan Đình Phùng

1.1km

Gần siêu thị

Trung Tâm Văn Hóa Đa Năng iMC

679m

Công ty TNHH Gureumi

813m

BambooBebe Việt Nam

815m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

271m

MIA Luggage store

517m

TTTM RomeA

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Mai Phường Xuân Hòa, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 40 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI