Bán nhà mặt tiền 74.6m2 Nguyễn Xí, Phường Bình Thạnh, TP.HCM giá…

Mã tin: y03jtdĐăng 5 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Xí Phường Bình Thạnh, TP.HCM – giá 15.5 tỷ

86 Nguyễn Xí, P.26, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 15,5 tỷ~207,77 triệu/m²
Diện tích: 74.6 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 86 Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.5m x 23m, DTCN: 74.6m - Xung quanh đầy đủ tiện ích, giao thông thuận lợi, khu dân cư an ninh yên tĩnh, hàng xóm thân thiện, lý tưởng để an cư lập nghiệp. - Hướng: Tây Nam

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.5m
Chiều dài: 23m
Diện tích đất công nhận: 74.60m²
Hướng cửa chính: Tây Nam

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

74,78 triệu/tháng

Tiền vay: 7,75 tỷ
Trả trước: 7,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 10,19 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 7,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 26, Quận Bình Thạnh

Giá chào:15.5 tỷ(~207.77 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà mặt tiền Nguyễn Xí có lợi thế khai thác và tiếp cận tiện ích, nhưng cần kiểm tra pháp lý, hiện trạng và giá so sánh.
Nhu cầu:
Tiềm năng tốt
– Diện tích đất 74,6 m², ngang 4,5 m trên trục Nguyễn Xí phù hợp nhu cầu an cư kết hợp kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Xí, gần Co.op Mart 183 m, Trường THCS Lê Văn Tám 384 m và Công viên Tầm Vu 709 m.
Tiềm năng: Đất công nhận 74,6 m², kích thước 4,5 x 23 m; thông tin xây hầm và tối đa 8 tầng cần xác minh quy hoạch.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Kinh doanh, Đầu tư — Phù hợp người mua cần vị trí mặt tiền để an cư hoặc khai thác kinh doanh, sau khi xác minh giấy tờ và chỉ tiêu xây dựng.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc Tây Tứ Trạch, thường gợi cảm giác ổn định; nên bố trí che nắng chiều để tăng sự thoải mái.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá từ 11 tỷ đến 20 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá tầm 16 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Thạnh Bán nhà mặt tiền Phường Bình Thạnh giá từ 11 tỷ đến 20 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Thạnh giá tầm 16 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Văn Thánh

1.6km

Chợ Cây Điệp

1.6km

Chợ Bà Chiểu

1.7km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Lê Văn Tám

384m

Trường Trung học phổ thông Thanh Đa

456m

Trường Tiểu Học Chu Văn An

489m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Ung bướu

2.0km

Gần công viên

Công viên Tầm Vu

709m

Công viên trung tâm HCA

860m

Công viên bờ sông Thanh Đa

863m

Gần siêu thị

Co.op Mart

183m

Co.op Mart - Chu Văn An

820m

Siêu Thị Mini Bình Minh

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Xí Phường Bình Thạnh, TP.HCM – giá 15.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác