Bán nhà mặt tiền 259.5m2 Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, TP.HCM…

Mã tin: 6kzmb8Đăng 9 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Xiển Phường Long Bình, TP.HCM – giá 26 tỷ

461B Nguyễn Xiển, P.Long Thạnh Mỹ, TP.Thủ Đức, TP.HCM

Mức giá: 26 tỷ~100,19 triệu/m²
Diện tích: 259.5 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 461B Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 8.3m x 30m, DTCN: 259.5m - Xung quanh đầy đủ tiện ích như Vinhome chỉ 800m, khu dân cư an toàn, yên tĩnh và hàng xóm thân thiện, thích hợp cho gia đình và đầu tư.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 8.3m
Chiều dài: 30m
Diện tích đất công nhận: 259.50m²

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

125,45 triệu/tháng

Tiền vay: 13 tỷ
Trả trước: 13 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 17,1 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 13 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường Long Thạnh Mỹ, Thành phố Thủ Đức

Giá chào:26 tỷ(~100.19 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có tiềm năng
– Mặt tiền Nguyễn Xiển và quỹ đất rộng tạo lợi thế khai thác, nhưng mức giá 26 tỷ giới hạn nhóm khách mua.
Nhu cầu:
Đa dạng mục đích
– Diện tích đất 259,5 m², ngang 8,3 m phù hợp nhu cầu ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà mặt tiền Nguyễn Xiển, cách Vinhomes Grand Park khoảng 800 m và Công viên nội khu S2 khoảng 486 m.
Tiềm năng: Quỹ đất công nhận 259,5 m², ngang 8,3 m; cần xác minh diện tích đất thổ cư và đất cây lâu năm.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá từ 18 tỷ đến 34 tỷ Bán nhà mặt tiền Thành phố Thủ Đức giá tầm 26 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Long Bình Bán nhà mặt tiền Phường Long Bình giá từ 18 tỷ đến 34 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Long Bình giá tầm 26 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Trường Tiểu học Long Thạnh Mỹ

1.1km

Trường liên cấp VinSchool

1.4km

Trường liên cấp Vin School Cơ sở 2

1.5km

Gần bệnh viện

Kyo

1.7km

Gần công viên

Công viên nội khu S2

486m

Công viên Chloe Demure

789m

Công viên Cầu Vồng

1.2km

Gần siêu thị

King Food Mart - S10.02 Vinhomes Grand Park

1.5km

HiepDoanShop

1.5km

Gần trung tâm thương mại

Phố Thương Mại

1.4km

Vincom Mega Mall

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Xiển Phường Long Bình, TP.HCM – giá 26 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác