Thanh khoản:

Phân khúc chọn lọc

– Nhà mặt tiền Quận 1 có lợi thế vị trí và khai thác thương mại, nhưng tổng giá trị cao khiến nhóm khách mua hẹp hơn.

Nhu cầu:

Tiềm năng khai thác

– Mặt tiền rộng 6,7 m, diện tích đất 114 m² và công trình nhiều tầng phù hợp kinh doanh hoặc khai thác dịch vụ.

Vị trí: Gần Trung tâm mua sắm Nowzone 153 m, Công viên Phong Châu 125 m, Trường THPT chuyên Lê Hồng Phong 250 m và Bệnh viện Từ Dũ 546 m.

Tiềm năng: Nhà mặt tiền diện tích đất 114 m², kết cấu được mô tả gồm một hầm, một trệt và bảy lầu, hiện khai thác làm thẩm mỹ viện.

Quận 1 là khu vực trung tâm phát triển của Thành phố Hồ Chí Minh, có mạng lưới giao thông và tiện ích thương mại, y tế, giáo dục phong phú. Mức giá tham khảo biến động đáng kể theo tuyến đường, vị trí mặt tiền và khả năng khai thác.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố mặt tiền
Nhà trong hẻm
Căn hộ

Nhà đất diện tích vừa, có lợi thế kinh doanh hoặc cho thuê, thường được nhiều người mua và nhà đầu tư quan tâm.

Mức giá 79,5 tỷ cho bất động sản có diện tích đất công nhận 114 m² tại Quận 1 tương đương khoảng 697,37 triệu đồng/m². Đây là phân khúc giá trị cao; cần đối chiếu giao dịch cùng tuyến đường, hiện trạng công trình và hồ sơ pháp lý để đánh giá sát hơn.

Nhà mặt tiền có lợi thế khai thác thương mại nhờ:

Vị trí thuận tiện kinh doanh dịch vụ
Mặt tiền rộng và khả năng tiếp cận dễ dàng
Tiềm năng sử dụng hoặc cho thuê nhiều tầng

Thông tin đăng tin cho biết nhà hiện đang được thuê làm thẩm mỹ viện; người mua nên xác minh doanh thu thuê, hiện trạng và giấy tờ trước khi giao dịch.

Thanh khoản:

Phân khúc chọn lọc

– Nhà mặt tiền Quận 1 có lợi thế vị trí và khai thác thương mại, nhưng tổng giá trị cao khiến nhóm khách mua hẹp hơn.

Nhu cầu:

Tiềm năng khai thác

– Mặt tiền rộng 6,7 m, diện tích đất 114 m² và công trình nhiều tầng phù hợp kinh doanh hoặc khai thác dịch vụ.

Vị trí: Gần Trung tâm mua sắm Nowzone 153 m, Công viên Phong Châu 125 m, Trường THPT chuyên Lê Hồng Phong 250 m và Bệnh viện Từ Dũ 546 m.

Tiềm năng: Nhà mặt tiền diện tích đất 114 m², kết cấu được mô tả gồm một hầm, một trệt và bảy lầu, hiện khai thác làm thẩm mỹ viện.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố mặt tiền
Nhà trong hẻm
Căn hộ

Nhà đất diện tích vừa, có lợi thế kinh doanh hoặc cho thuê, thường được nhiều người mua và nhà đầu tư quan tâm.

Nhà mặt tiền có lợi thế khai thác thương mại nhờ:

Vị trí thuận tiện kinh doanh dịch vụ
Mặt tiền rộng và khả năng tiếp cận dễ dàng
Tiềm năng sử dụng hoặc cho thuê nhiều tầng

Thông tin đăng tin cho biết nhà hiện đang được thuê làm thẩm mỹ viện; người mua nên xác minh doanh thu thuê, hiện trạng và giấy tờ trước khi giao dịch.

Bán nhà mặt tiền Phạm Viết Chánh Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM – giá 79.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Huyền Quan Là Gì? Cách Thiết Kế Hợp Phong Thủy Nhà Ở 2026

Trả góp mua nhà 25 triệu/tháng: vay được bao nhiêu, mua nổi căn nào 2026?

7 Sai Lầm Khi Mua Nhà Lần Đầu Khiến Bạn Mất Tiền Oan