Bán nhà mặt tiền 49.13m2 Phan Đình Phùng, Phường Cầu Kiệu,…

Mã tin: 7rv67aĐăng 9 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Phan Đình Phùng Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – giá 17.5 tỷ

284 Phan Đình Phùng, P.1, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 17,5 tỷ~356,19 triệu/m²
Diện tích: 49.13 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 284 Phan Đình Phùng, Phường 1, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.4m x 15m, DTCN: 49.13m - Khu vực an ninh yên tĩnh, xung quanh đầy đủ tiện ích, gần cao đẳng KT đối ngoại và ngã tư Phan Đăng Lưu, thuận tiện di chuyển với hẻm xe hơi rộng rãi.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3.4m
Chiều dài: 15m
Diện tích đất công nhận: 49.13m²

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

84,43 triệu/tháng

Tiền vay: 8,75 tỷ
Trả trước: 8,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 11,51 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 8,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 1, Quận Phú Nhuận

Giá chào:17.5 tỷ(~356.2 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà mặt tiền tại khu vực nội thành có lợi thế vị trí, tuy nhiên tổng giá cao có thể thu hẹp nhóm khách mua.
Nhu cầu:
Vị trí hấp dẫn
– Diện tích đất 49,13 m² trên đường Phan Đình Phùng phù hợp nhu cầu ở kết hợp kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Trung Nhất 136m, Chợ Phú Nhuận 423m và Bệnh viện An Sinh 737m, thuận tiện tiếp cận tiện ích.
Tiềm năng: Nhà mặt tiền Phan Đình Phùng có hẻm sau rộng khoảng 4m, gần ngã tư Phan Đăng Lưu và các tiện ích khu vực.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Kinh doanh, Đầu tư cho thuê — Phù hợp người mua cần vị trí trung tâm để ở kết hợp kinh doanh hoặc khai thác cho thuê; cần kiểm tra hiện trạng và hồ sơ pháp lý.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc Tây Tứ Trạch, có thể tạo cảm giác ấm áp và ổn định; nên bố trí che nắng chiều.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá từ 13 tỷ đến 22 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá tầm 18 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Kiệu Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Kiệu giá từ 13 tỷ đến 22 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Kiệu giá tầm 18 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Nhuận

423m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

659m

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

822m

Gần trường học

Trường Tiểu học Trung Nhất

136m

Trường Tiểu học Cầu Kiệu

146m

Anh Văn Hội Việt Mỹ VUS

512m

Gần bệnh viện

Bệnh viện An Sinh

737m

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

922m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

1.0km

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

732m

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.2km

Công viên Lê Văn Tám

1.7km

Gần siêu thị

Công ty TNHH Gureumi

607m

BambooBebe Việt Nam

608m

Co.opmart Rạch Miễu

881m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Phan Đình Phùng Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – giá 17.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác