Bán nhà hẻm Nguyễn Tri Phương Quận 5, TP.HCM – giá 12.5 tỷ
12,5 tỷ247,03 triệu/m²
Nguyễn Tri Phương, Quận 5, TPHCM
- 50.6m²
Trả góp mỗi tháng
193 triệu/tháng
Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.
Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.
* Ước tính tham khảo theo giá rao; mức thực tế tuỳ địa phương và thoả thuận hai bên.
Có tiềm năng
– Nhà mặt tiền tại Quận 5 có lợi thế vị trí và khai thác thương mại, nhưng mức giá cao khiến tệp người mua hẹp hơn.Nhu cầu ổn định
– Nhà 5 lầu trên tuyến Phan Văn Trị phù hợp kinh doanh hoặc sử dụng kết hợp, đáp ứng nhu cầu ở khu vực trung tâm.Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Quận 5 là khu vực đô thị lâu đời, sầm uất của Thành phố Hồ Chí Minh, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và có hệ thống tiện ích thương mại, y tế, giáo dục phong phú. Giá bất động sản mặt tiền biến động đáng kể theo tuyến đường, diện tích và khả năng khai thác; không có dữ liệu đủ để xác định mức bình quân đáng tin cậy.
Các loại hình phổ biến gồm:
Nhà đất diện tích khoảng 50–100 m² thường được quan tâm nhờ phù hợp nhu cầu ở và kinh doanh.
Mức giá 40 tỷ cho bất động sản có diện tích đất công nhận 90 m² tại Quận 5 tương đương khoảng 444,44 triệu/m². Đây là mức giá trị lớn; việc đánh giá đắt hay phù hợp cần đối chiếu giao dịch gần đây trên cùng tuyến đường và kiểm tra pháp lý, hiện trạng xây dựng.
Vị trí mặt tiền có thể đem lại lợi thế:
Nhà 5 lầu có thể phù hợp với người mua vừa ở vừa khai thác, hoặc nhà đầu tư dài hạn nếu giá và pháp lý được xác minh.
So sánh các nhà khác tại 5 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
13,6 tỷ255,63 triệu/m²
An Dương Vương, Quận 5, TPHCM
35 tỷ393,25 triệu/m²
Nguyễn Tri Phương, Quận 5, TPHCM
70 tỷ351,75 triệu/m²
Nguyễn Chí Thanh, Quận 5, TPHCM
40 tỷ459,77 triệu/m²
Nhiêu Tâm, Quận 5, TPHCM
18,5 tỷ560,6 triệu/m²
Yết Kiêu, Quận 5, TPHCM
7,6 tỷ232,41 triệu/m²
Bùi Hữu Nghĩa, Quận 5, TPHCM
14,5 tỷ599,17 triệu/m²
Phan Văn Trị, Quận 5, TPHCM