Bán nhà mặt tiền 75.7m2 giá 26.5 tỷ Phùng Văn Cung, Phường Cầu…

Mã tin: 37u4dqĐăng 6 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Phùng Văn Cung Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 11 phòng ngủ, giá 26.5 tỷ

94B1 Phùng Văn Cung, P.7, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 26,5 tỷ~350,06 triệu/m²
Diện tích: 75.7 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 94B1 Phùng Văn Cung, P.7, Q.Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh - Diện Tích: 4.56m x 17.1m, CN: 75.7m, - Kết Cấu: 1 Trệt + Lửng + Hầm + 4 Lầu, Nhà có Thang máy, Gồm 11 PN 11WC Làm CHDV.. - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh... - Hướng: Tây Nam

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.56m
Chiều dài: 17.1m
Số phòng ngủ: 11 phòng
Số phòng tắm: 11 phòng
Số tầng: 7 tầng
Diện tích đất công nhận: 75.70m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

127,86 triệu/tháng

Tiền vay: 13,25 tỷ
Trả trước: 13,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 17,43 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 13,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 11PN | Phường 7, Quận Phú Nhuận

Giá chào:26.5 tỷ(~350.07 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực an ninh, có nhu cầu cho thuê cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 75.7 m² với 11 phòng ngủ, 7 tầng phù hợp cho thuê căn hộ dịch vụ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Anh Văn Hội Việt Mỹ VUS (152m), Bách Hóa Xanh (287m) và Trạm Y Tế Phường 7 (301m).
Tiềm năng: Nhà 7 tầng có thang máy, kết cấu 11PN-11WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê căn hộ dịch vụ nhờ vị trí đắc địa và nhu cầu cao.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá từ 18 tỷ đến 34 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá tầm 26 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Kiệu Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Kiệu giá từ 18 tỷ đến 34 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Kiệu giá tầm 26 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

286m

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

611m

Chợ Cây Quéo

833m

Gần trường học

Anh Văn Hội Việt Mỹ VUS

150m

Trung Tâm Ngoại Ngữ Dương Minh

190m

Trường Tiểu học Cao Bá Quát

282m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

303m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

1.0km

Bệnh viện Ung bướu

1.1km

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

630m

Đài liệt sĩ Quận 3

1.2km

Công viên Gia Định

1.6km

Gần siêu thị

Co.opmart Rạch Miễu

565m

BambooBebe Việt Nam

589m

Công ty TNHH Gureumi

590m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Phùng Văn Cung Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 11 phòng ngủ, giá 26.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI