Bán nhà mặt tiền 38.2m2 Phùng Văn Cung, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM…

Mã tin: 8cp4p3Đăng 3 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Phùng Văn Cung Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 10.9 tỷ

127 Phùng Văn Cung, P.2, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 10,9 tỷ~285,34 triệu/m²
Diện tích: 38.2 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 127 Phùng Văn Cung, Phường 2, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.1m x 15m, DTCN: 38.2m - KC: 2 Lầu, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3.1m
Chiều dài: 15m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 38.20m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

52,59 triệu/tháng

Tiền vay: 5,45 tỷ
Trả trước: 5,45 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,17 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,45 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 2PN | Phường 2, Quận Phú Nhuận

Giá chào:10.9 tỷ(~285.34 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà mặt tiền tại Phú Nhuận có khả năng tiếp cận nhiều nhóm khách mua, nhưng mức giá cao có thể giới hạn thanh khoản.
Nhu cầu:
Có sức hút
– Nhà hai phòng ngủ, hai WC và hai lầu đáp ứng nhu cầu của gia đình nhỏ cần vị trí thuận tiện trong khu vực trung tâm.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Cao Bá Quát 148m, Trạm Y tế Phường 7 226m, Bách Hóa Xanh 397m và Chợ Nguyễn Đình Chiểu 543m.
Tiềm năng: Nhà mặt tiền Phùng Văn Cung có diện tích đất 38,2m², ngang 3,1m, hai lầu; thuận tiện để ở hoặc cân nhắc khai thác kinh doanh nhỏ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Kinh doanh nhỏ — Phù hợp gia đình nhỏ cần nhà phố tại Phú Nhuận hoặc người mua muốn tận dụng vị trí mặt tiền và tiện ích lân cận.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, thường phù hợp với gia chủ hợp Tây trạch. Có thể ưu tiên bố trí không gian thoáng và tận dụng ánh sáng tự nhiên.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá từ 8 tỷ đến 14 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá tầm 11 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Kiệu Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Kiệu giá từ 8 tỷ đến 14 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Kiệu giá tầm 11 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

397m

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

543m

Chợ Cây Quéo

705m

Gần trường học

Trường Tiểu học Cao Bá Quát

148m

Trung Tâm Ngoại Ngữ Dương Minh

204m

Trường Tiểu Học Đông Ba

246m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

226m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

1.0km

Bệnh viện Ung bướu

1.1km

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

621m

Đài liệt sĩ Quận 3

1.3km

Công viên Gia Định

1.5km

Gần siêu thị

Co.opmart Rạch Miễu

654m

BambooBebe Việt Nam

719m

Công ty TNHH Gureumi

721m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Phùng Văn Cung Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 10.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI