Bán nhà mặt tiền 60m2 Phùng Văn Cung, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM…

Mã tin: 4n7d3fĐăng 1 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Phùng Văn Cung Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – giá 18.5 tỷ

94A4 Phùng Văn Cung, P.7, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 18,5 tỷ~308,33 triệu/m²
Diện tích: 60 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 94A4 Phùng Văn Cung, Phường 7, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4m x 15m, DTCN: 60m - Nhà mặt tiền 5 tầng với diện tích 4x15m, nằm trong khu dân cư an ninh yên tĩnh, xung quanh đầy đủ tiện ích và thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận. - Hướng: Tây Nam

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 15m
Diện tích đất công nhận: 60m²
Hướng cửa chính: Tây Nam

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

89,26 triệu/tháng

Tiền vay: 9,25 tỷ
Trả trước: 9,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 12,17 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 9,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 7, Quận Phú Nhuận

Giá chào:18.5 tỷ(~308.33 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà mặt tiền tại Phú Nhuận có lợi thế vị trí, song giá trị cao khiến thanh khoản phụ thuộc vào khả năng tài chính và nhu cầu của người mua.
Nhu cầu:
Có sức hút
– Diện tích đất 60 m², ngang 4 m và kết cấu 5 tầng phù hợp gia đình muốn kết hợp an cư với hoạt động kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần VUS (145 m), Bách Hóa Xanh (278 m), Trạm Y tế Phường 7 (303 m) và Co.opmart Rạch Miễu (557 m).
Tiềm năng: Nhà mặt tiền 5 tầng trên đường Phùng Văn Cung, khu dân cư an ninh, thuận tiện sử dụng để ở, kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Kinh doanh, Đầu tư cho thuê — Mặt tiền cùng quy mô 5 tầng đem lại lựa chọn linh hoạt để ở, bố trí hoạt động kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc nhóm Tây Tứ Trạch, phù hợp với gia chủ cùng nhóm trạch. Có thể cân nhắc thông gió và che nắng chiều.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá từ 13 tỷ đến 24 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá tầm 19 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Kiệu Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Kiệu giá từ 13 tỷ đến 24 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Kiệu giá tầm 19 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

311m

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

591m

Chợ Cây Quéo

809m

Gần trường học

Anh Văn Hội Việt Mỹ VUS

178m

Trung Tâm Ngoại Ngữ Dương Minh

179m

Trường Tiểu học Cao Bá Quát

255m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

288m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

1.0km

Bệnh viện Ung bướu

1.1km

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

632m

Đài liệt sĩ Quận 3

1.2km

Công viên Gia Định

1.6km

Gần siêu thị

Co.opmart Rạch Miễu

587m

BambooBebe Việt Nam

617m

Công ty TNHH Gureumi

619m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Phùng Văn Cung Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – giá 18.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác