Bán nhà mặt tiền 18696m2 Quang Trung, Phường Hạnh Thông, TP.HCM…

Mã tin: qbr08uĐăng 2 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Quang Trung Phường Hạnh Thông, TP.HCM – giá 330 tỷ

1 Quang Trung, P.3, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 330 tỷ~17,65 triệu/m²
Diện tích: 18696 m²

Mô tả chi tiết

GÓC 3 MẶT TIỀN "KIM CƯƠNG" MẶT TIỀN QUANG TRUNG PHƯỜNG HẠNH THÔNG THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH – BỀ NGANG KHỦNG 78M, DIỆN TÍCH SÀN GẦN 5.600M², DÒNG TIỀN KHAI THÁC 1.6 TỶ/THÁNG 📍 Địa chỉ: Góc 3 mặt tiền 1 Quang Trung, Phường Hạnh Thông, TP.HCM (Quận Gò Vấp cũ) • Diện tích: 78m x 81m (Bề ngang mặt tiền siêu khủng lên tới 78m, vị trí góc 3 mặt tiền độc tôn, nhận diện thương hiệu tuyệt đỉnh bậc nhất khu vực) • Diện tích khuôn viên: 3,900 m² • Diện tích công nhận: 1,869.6 m² • Kết cấu: Hầm + 2 Tầng (Thiết kế building thương mại quy mô lớn, hoành tráng) • Tổng diện tích sàn xây dựng: 5,588.4 m² (Diện tích sử dụng thực tế khoảng 6,000 m²) • Hợp đồng thuê: Đang cho nhiều thương hiệu lớn thuê khai thác ổn định với dòng tiền lên tới 1.6 tỷ/tháng (Hiện vẫn còn trống khoảng 1,000 m² sẵn sàng khai thác thêm dư địa tăng dòng tiền) 📈 Giá bán: 330 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 78m
Chiều dài: 81m
Diện tích đất công nhận: 18696m²

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

1,59 tỷ/tháng

Tiền vay: 165 tỷ
Trả trước: 165 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 217,14 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 165 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 3, Quận Gò Vấp

Giá chào:330 tỷ(~17.65 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực đông dân cư, có nhu cầu thực sự cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích lớn 18696 m², phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh và đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Quân y 175 (945m), GO! Go Vap (153m) và Chợ Gò Vấp (935m).
Tiềm năng: Nhà mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc kinh doanh và phát triển dự án trong tương lai.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn phát triển kinh doanh tại khu vực sầm uất.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Gò Vấp Bán nhà mặt tiền Quận Gò Vấp giá từ 246 tỷ đến 414 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Gò Vấp giá tầm 330 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Hạnh Thông Bán nhà mặt tiền Phường Hạnh Thông giá từ 246 tỷ đến 414 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Hạnh Thông giá tầm 330 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Gò Vấp

935m

Chợ An Nhơn

1.6km

Gần trường học

Trường Tiểu học Kim Đồng

336m

Trường Trung học cơ sở Gò Vấp 2

678m

Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Hồng Hà

731m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Quân y 175

945m

Gần công viên

Công viên Khu nhà ở Quân đội

752m

Công viên Hòa Bình

1.5km

Công viên Bến Hải

1.6km

Gần siêu thị

Co.opmart Phan Văn Trị

399m

Lẩu cá kèo

1.1km

Winmart

1.3km

Gần trung tâm thương mại

GO! Go Vap

153m

Trung Tâm Mua Sắm Nguyễn Kim Gò Vấp

378m

Saigon Mall Gò Vấp

584m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Quang Trung Phường Hạnh Thông, TP.HCM – giá 330 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI