Bán nhà hẻm Nguyễn Trãi Quận 5, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 12.5 tỷ
12,5 tỷ299,76 triệu/m²
Nguyễn Trãi, Quận 5, TPHCM
- 3 tầng
- 4PN
- 3WC
- 41.7m²
Trả góp mỗi tháng
410,13 triệu/tháng
Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.
Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.
* Ước tính tham khảo theo giá rao; mức thực tế tuỳ địa phương và thoả thuận hai bên.
Ổn định
– Vị trí mặt tiền có sức hút thương mại, nhưng tổng giá 85 tỷ giới hạn nhóm khách hàng có đủ năng lực tài chính.Tiềm năng khai thác
– Đất công nhận 183,1 m², ngang 8,35 m trên đường Sư Vạn Hạnh phù hợp kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.Quận 5 là khu vực đô thị lâu đời tại TP.HCM, tập trung hoạt động thương mại, y tế và dịch vụ, đồng thời kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Giá bất động sản thay đổi theo tuyến đường, vị trí mặt tiền và khả năng khai thác; hiện chưa có dữ liệu đủ để xác định mức trung bình đáng tin cậy.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường khoảng 50–100 m²; nhà diện tích lớn thường hướng đến nhu cầu kinh doanh hoặc đầu tư.
Mức giá 85 tỷ cho bất động sản có diện tích đất công nhận 183,1 m² tại Quận 5 tương đương khoảng 464,23 triệu đồng/m². Đây là tổng giá trị cao; người mua nên đối chiếu với các giao dịch mặt tiền cùng tuyến đường, đồng thời kiểm tra pháp lý và hiện trạng khai thác.
Nhà mặt tiền có lợi thế:
Người mua phù hợp thường là nhà đầu tư hoặc đơn vị kinh doanh có năng lực vốn lớn.
So sánh các nhà khác tại 5 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
40 tỷ459,77 triệu/m²
Nhiêu Tâm, Quận 5, TPHCM
10,6 tỷ243,39 triệu/m²
Nguyễn Trãi, Quận 5, TPHCM
18,5 tỷ560,6 triệu/m²
Yết Kiêu, Quận 5, TPHCM
7,6 tỷ232,41 triệu/m²
Bùi Hữu Nghĩa, Quận 5, TPHCM
30 tỷ340,13 triệu/m²
Hùng Vương, Quận 5, TPHCM
70 tỷ351,75 triệu/m²
Nguyễn Chí Thanh, Quận 5, TPHCM
12,5 tỷ247,03 triệu/m²
Nguyễn Tri Phương, Quận 5, TPHCM
13,6 tỷ255,63 triệu/m²
An Dương Vương, Quận 5, TPHCM
23 tỷ383,33 triệu/m²
Hùng Vương, Quận 5, TPHCM
35 tỷ393,25 triệu/m²
Nguyễn Tri Phương, Quận 5, TPHCM