Bán nhà mặt tiền 173.1m2 Tân Hương, Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM…

Mã tin: 6shqn8Đăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Tân Hương Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 8 phòng ngủ, giá 56 tỷ

90-92 Tân Hương, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 56 tỷ~323,51 triệu/m²
Diện tích: 173.1 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 90-92 Tân Hương, Tân Quý, Tân Phú - Diện tích:173.1m2 ( 8.2m x 23.85m ) DTSD: 1052.2m2 - Kết cấu: Hầm + 7 tầng. Dòng tiền: 170 triệu/tháng - Vị trí: Mặt Tiền đường rộng 20m, cách Độc Lập 400m, gần chợ Tân Hương, vị trí rất đẹp - Khu vực tập trung nhiều công ty, khách sạn, showroom, nhà hàng, nhu cầu thuê luôn cao.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 8.2m
Chiều dài: 23.85m
Số phòng ngủ: 8 phòng
Số phòng tắm: 8 phòng
Số tầng: 8 tầng
Diện tích đất công nhận: 173.10m²
Diện tích sử dụng: 1052.20m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 20m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

270,2 triệu/tháng

Tiền vay: 28 tỷ
Trả trước: 28 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 36,84 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 28 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 8PN | Phường Tân Quý, Quận Tân Phú

Giá chào:56 tỷ(~323.51 triệu/m²)

Thanh khoản:
Sức hút lớn
– Nhà mặt tiền trong khu vực đông đúc, nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích lớn 1052.2 m² với 8 phòng ngủ, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Võ Thành Trang (140m), Chợ Tân Hương (174m) và Bách Hóa Xanh (732m).
Tiềm năng: Nhà 8 tầng, hầm, vị trí đắc địa trên mặt tiền đường rộng 20m, thuận lợi cho kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn khai thác mặt bằng kinh doanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú giá từ 42 tỷ đến 70 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú giá tầm 56 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhì Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhì giá từ 42 tỷ đến 70 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhì giá tầm 56 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Hương

174m

Chợ Tân Phú 2

803m

Chợ Bình Long

1.0km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Võ Thành Trang

140m

Trường Tiểu học Tô Vĩnh Diện

228m

Trường Tiểu học Tân Hương

392m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế phường Bình Hưng Hòa

1.8km

Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon

1.8km

Gần công viên

Địa đạo Phú Thọ Hòa

1.3km

Công viên Tân Phú

1.8km

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

732m

Shop Vinafood

869m

Chả cua Huế

871m

Gần trung tâm thương mại

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

1.1km

Cửa Hàng Thực Phẩm Tiện Lợi Satra Food

1.2km

Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Tân Hương Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 8 phòng ngủ, giá 56 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI