Thanh khoản:

Khá ổn định

– Nhà mặt tiền tại khu dân cư hiện hữu có thể tiếp cận cả nhu cầu ở và kinh doanh, nhưng cần đối chiếu giá chào với giao dịch thực tế.

Nhu cầu:

Có sức hút

– Diện tích đất 122 m², ngang 5 m và vị trí mặt tiền phù hợp gia đình cần không gian rộng hoặc người mua khai thác kinh doanh.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Nguyễn Văn Kip 348 m, Co.opmart Thắng Lợi 406 m và Chợ Tân Trụ 488 m, thuận tiện sinh hoạt hằng ngày.

Tiềm năng: Mặt tiền Tống Văn Hên, đất công nhận 122 m², kích thước 5 × 24 m; khu vực an ninh, yên tĩnh và kết nối thuận tiện.

Phường 15, Quận Tân Bình là khu dân cư hiện hữu với tiện ích sinh hoạt và giao thông kết nối các khu vực lân cận. Chợ Tân Trụ cách khoảng 488 m, trường học gần nhất khoảng 348 m và siêu thị Co.opmart Thắng Lợi khoảng 406 m. Giá nhà đất thay đổi đáng kể theo vị trí mặt tiền, pháp lý và hiện trạng công trình; dữ liệu đầu vào chưa đủ để xác định mức giá trung bình đáng tin cậy.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố mặt tiền
Nhà trong hẻm
Đất ở

Diện tích đất 122 m², ngang 5 m là quy mô đáng chú ý cho nhu cầu ở kết hợp kinh doanh hoặc sử dụng lâu dài.

Mức giá 17,5 tỷ cho bất động sản có diện tích đất công nhận 122 m² tại Quận Tân Bình tương ứng khoảng 143,44 triệu/m². Chưa có dữ liệu giao dịch so sánh cụ thể để kết luận mức giá thuộc nhóm rẻ, trung bình hay cao; cần xem xét hiện trạng nhà, pháp lý và giá các căn tương tự trên cùng tuyến đường.

Nhà mặt tiền có thể có lợi thế:

Thuận tiện kinh doanh nhỏ
Dễ tiếp cận giao thông
Có khả năng chuyển nhượng cho nhiều nhóm khách hàng

Người mua phù hợp có thể là gia đình cần không gian rộng hoặc người tìm mặt bằng khai thác; nên xác minh tình trạng công trình vì tin đăng không nêu số tầng và phòng ngủ.

Thanh khoản:

Khá ổn định

– Nhà mặt tiền tại khu dân cư hiện hữu có thể tiếp cận cả nhu cầu ở và kinh doanh, nhưng cần đối chiếu giá chào với giao dịch thực tế.

Nhu cầu:

Có sức hút

– Diện tích đất 122 m², ngang 5 m và vị trí mặt tiền phù hợp gia đình cần không gian rộng hoặc người mua khai thác kinh doanh.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Nguyễn Văn Kip 348 m, Co.opmart Thắng Lợi 406 m và Chợ Tân Trụ 488 m, thuận tiện sinh hoạt hằng ngày.

Tiềm năng: Mặt tiền Tống Văn Hên, đất công nhận 122 m², kích thước 5 × 24 m; khu vực an ninh, yên tĩnh và kết nối thuận tiện.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố mặt tiền
Nhà trong hẻm
Đất ở

Diện tích đất 122 m², ngang 5 m là quy mô đáng chú ý cho nhu cầu ở kết hợp kinh doanh hoặc sử dụng lâu dài.

Nhà mặt tiền có thể có lợi thế:

Thuận tiện kinh doanh nhỏ
Dễ tiếp cận giao thông
Có khả năng chuyển nhượng cho nhiều nhóm khách hàng

Bán nhà mặt tiền Tống Văn Hên Phường Tân Bình, TP.HCM – giá 17.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Huyền Quan Là Gì? Cách Thiết Kế Hợp Phong Thủy Nhà Ở 2026

Chưa đủ tiền mua nhà: 3 giải pháp thực tế cho người trẻ đô thị 2026