Bán nhà mặt tiền 561m2 Trần Kế Xương, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM…

Mã tin: d0z1nhĐăng 1 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Trần Kế Xương Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 120 tỷ

59 Trần Kế Xương, P.7, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 120 tỷ~213,9 triệu/m²
Diện tích: 561 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 59 Trần Kế Xương, Phường 7, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 17m x 33m, DTCN: 561m - KC: 3 Lầu, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 17m
Chiều dài: 33m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 561m²
Hướng cửa chính: Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

579,01 triệu/tháng

Tiền vay: 60 tỷ
Trả trước: 60 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 78,96 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 60 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 1PN | Phường 7, Quận Phú Nhuận

Giá chào:120 tỷ(~213.9 triệu/m²)—🔴 Cao hơn đáng kể so với mức tham khảo khu vực; cần đối chiếu giao dịch mặt tiền và giá trị khai thác thực tế.

Thanh khoản:
Kén người mua
– Giá trị giao dịch lớn khiến tệp khách mua hẹp hơn, dù vị trí mặt tiền và quỹ đất rộng có thể thu hút nhà đầu tư.
Nhu cầu:
Có tiềm năng
– Khu đất 561 m² trên đường Trần Kế Xương phù hợp cân nhắc khai thác kinh doanh hoặc phát triển theo nhu cầu.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Công viên Văn hóa Phú Nhuận 82 m, THPT Hoàng Hoa Thám 313 m và Bệnh viện Nhân dân Gia Định 406 m.
Tiềm năng: Nhà mặt tiền diện tích đất 561 m², ngang 17 m, kết cấu 3 tầng; khu vực có tiện ích và kết nối thuận tiện.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp người mua có ngân sách lớn, đang tìm quỹ đất mặt tiền rộng để khai thác hoặc sử dụng lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Bắc thuộc Đông Tứ Trạch, thường được xem là thuận lợi cho sự ổn định và tích lũy. Có thể bố trí không gian thông thoáng để tăng cảm giác cân bằng.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá từ 90 tỷ đến 150 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá tầm 120 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Kiệu Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Kiệu giá từ 90 tỷ đến 150 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Kiệu giá tầm 120 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

499m

Chợ Cây Quéo

843m

Chợ Bà Chiểu

905m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Hoàng Hoa Thám

313m

Trường Trung học cơ sở Châu Văn Liêm

326m

Trường Trung học cơ sở Cầu Kiệu

360m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

406m

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

458m

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

461m

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

82m

Đài liệt sĩ Quận 3

1.5km

Công viên Lê Văn Tám

1.6km

Gần siêu thị

Co.opmart Rạch Miễu

405m

Chợ Vạn Kiếp

456m

Cửa Hàng Tiện Lợi Shop&Go!

672m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.4km

MIA Luggage store

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Trần Kế Xương Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 120 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI