Thanh khoản:

Khá ổn định

– Nhà mặt tiền diện tích đất lớn tại khu vực trung tâm có nhóm khách mua đa dạng, song tổng giá trị cao khiến thời gian giao dịch có thể kéo dài.

Nhu cầu:

Tiềm năng tốt

– Mặt tiền rộng 10m, diện tích đất công bố 250m² và kết cấu 4 tầng phù hợp khai thác kinh doanh hoặc sử dụng đa mục đích.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Trần Khánh Dư 116m, Co.opmart Rạch Miễu 454m và Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh 615m.

Tiềm năng: Nhà mặt tiền 4 tầng trên khu đất được công bố rộng 250m², thuận lợi cân nhắc khai thác kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.

Bình Thạnh là khu vực dân cư phát triển của Thành phố Hồ Chí Minh, có kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm. Nhà mặt tiền Trần Nguyên Đán nằm gần trường học, chợ và bệnh viện, góp phần tăng tính tiện dụng. Giá tham khảo cần đối chiếu thêm với các giao dịch cùng tuyến đường, diện tích và pháp lý.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích đất lớn và bề ngang rộng thường được người mua quan tâm cho nhu cầu ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư.

Mức giá 52 tỷ cho bất động sản có diện tích đất công bố 250 m² tại Bình Thạnh tương đương khoảng 208 triệu/m². Chưa đủ dữ liệu giao dịch so sánh để kết luận chính xác vị trí giá trong thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có lợi thế:

Thuận tiện bố trí hoạt động kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông trực tiếp
Tiềm năng thanh khoản khi chuyển nhượng

Thông tin diện tích trong mô tả có chênh lệch giữa diện tích công nhận 191,6 m² và diện tích đất 250 m²; người mua nên xác minh giấy tờ, hiện trạng và quy hoạch trước khi định giá.

Thanh khoản:

Khá ổn định

– Nhà mặt tiền diện tích đất lớn tại khu vực trung tâm có nhóm khách mua đa dạng, song tổng giá trị cao khiến thời gian giao dịch có thể kéo dài.

Nhu cầu:

Tiềm năng tốt

– Mặt tiền rộng 10m, diện tích đất công bố 250m² và kết cấu 4 tầng phù hợp khai thác kinh doanh hoặc sử dụng đa mục đích.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Trần Khánh Dư 116m, Co.opmart Rạch Miễu 454m và Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh 615m.

Tiềm năng: Nhà mặt tiền 4 tầng trên khu đất được công bố rộng 250m², thuận lợi cân nhắc khai thác kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích đất lớn và bề ngang rộng thường được người mua quan tâm cho nhu cầu ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư.

Nhà mặt tiền thường có lợi thế:

Thuận tiện bố trí hoạt động kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông trực tiếp
Tiềm năng thanh khoản khi chuyển nhượng

Bán nhà mặt tiền Trần Nguyên Đán Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM – giá 52 tỷ

Nhà đất bán tương tự

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Khảo sát nhà cùng khu vực

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Nhà đất bán tương tự

Tìm kiếm bất động sản khác

Cẩm nang & bài viết liên quan

Bản đồ quy hoạch Bình Thạnh 2026: biến động giá sau sáp nhập

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Thanh toán BĐS bằng tiền mặt: CĐT bị phạt tới 300 triệu đồng