Bán nhà mặt tiền Trần Nhật Duật Quận 1, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 21.5 tỷ
26 Trần Nhật Duật, P.Tân Định, Q.1, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền tại Quận 1 có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng và khai thác kinh doanh. - Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí trung tâm, diện tích 62.4 m² phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng như văn phòng, dịch vụ.
- Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Văn Lang (265m), Công ty TNHH Gureumi (350m) và Bệnh viện Đa khoa Tân Định (527m).
- Tiềm năng: Phù hợp xây dựng tòa nhà dịch vụ, văn phòng hoặc cho thuê trong khu vực sầm uất.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 45.322.434 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 1
Khu vực Quận 1 là trung tâm tài chính, thương mại của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 345 triệu/m², phản ánh tính thanh khoản cao và nhu cầu lớn về bất động sản thương mại, dịch vụ.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà mặt tiền
- Căn hộ cao cấp
- Văn phòng cho thuê
Diện tích phù hợp thường nằm trong khoảng 50-100 m², phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ, nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn khai thác kinh doanh.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận 1
Mức giá 21.5 tỷ cho bất động sản diện tích 62.4 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn so với nhà trong hẻm do lợi thế về:
- Vị trí trung tâm, dễ tiếp cận
- Giao thông thuận tiện
- Khả năng khai thác kinh doanh hoặc cho thuê cao
Người mua thường là các nhà đầu tư, doanh nghiệp hoặc cá nhân muốn sở hữu vị trí đắc địa để phát triển kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 1
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.