Bán nhà mặt tiền 279.7m2 Trần Thị Trọng, Phường Tân Sơn, TP.HCM…

Mã tin: 85aty3Đăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Trần Thị Trọng Phường Tân Sơn, TP.HCM – 31 phòng ngủ, giá 42 tỷ

177 Trần Thị Trọng, P.15, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 42 tỷ~150,16 triệu/m²
Diện tích: 279.7 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 177 Trần Thị Trọng, Phường 15, Tân Bình - Diện tích: 279.7m2 ( 6.2m x 24.41m ) nở hậu 13.5m - DTSD: 873.3m2 - Kết cấu: hầm + trệt + 3 lầu, Gồm 29 phòng căn hộ dịch vụ cho thuê + 2 căn mặt tiền kinh doanh - Doanh thu hiện tại: khoảng 150 triệu/tháng Nhà góc 2 mặt tiền thông thoáng - Khu vực đông dân cư, gần sân bay Tân Sơn Nhất - Thuận tiện di chuyển các quận trung tâm - Khu có nhu cầu thuê căn hộ cao, luôn kín phòng

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Cùng địa chỉ · Giá 42 tỷ

xác thực
Bán nhà mặt tiền Trần Thị Trọng Quận Tân Bình, TP.HCM – 31 phòng ngủ, giá 42 tỷ
42 tỷ
- 4 tầng
- 31PN
- 279.7m²
7 giờ trước
Nguyễn Anh Kha

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 6.2m
Chiều dài: 24.41m
Số phòng ngủ: 31 phòng
Số phòng tắm: 32 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 279.70m²
Diện tích sử dụng: 873.30m²
Hướng cửa chính: Nam
Đường trước nhà: 14m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

202,65 triệu/tháng

Tiền vay: 21 tỷ
Trả trước: 21 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 27,63 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 21 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 31PN | Phường 15, Quận Tân Bình

Giá chào:42 tỷ(~150.16 triệu/m²)—🔴 Cao hơn đáng kể so với mức tham khảo khu vực; có lợi thế khai thác dòng tiền.

Thanh khoản:
Phụ thuộc nhà đầu tư
– Tài sản giá trị lớn, phù hợp nhóm khách đầu tư khai thác căn hộ dịch vụ nên tệp người mua chuyên biệt hơn.
Nhu cầu:
Có dòng tiền sẵn
– Quy mô 29 căn hộ dịch vụ cùng hai căn kinh doanh, doanh thu giới thiệu khoảng 150 triệu đồng mỗi tháng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà góc hai mặt tiền trên đường Trần Thị Trọng, gần sân bay Tân Sơn Nhất và thuận tiện kết nối các quận trung tâm.
Dòng tiền: Công trình gồm 29 phòng căn hộ dịch vụ và hai căn mặt tiền kinh doanh, doanh thu hiện tại khoảng 150 triệu đồng/tháng.
Tiềm năng: Đất 279,7 m², kết cấu hầm, trệt và ba lầu; khu vực được mô tả có nhu cầu thuê cao.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh — Phù hợp nhà đầu tư có kinh nghiệm vận hành căn hộ dịch vụ, quan tâm đến dòng tiền và khai thác mặt bằng kinh doanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Nam thuộc Đông Tứ Trạch, thường được xem là đón ánh sáng và thông thoáng. Có thể cân nhắc bố trí không gian phù hợp nhu cầu sử dụng.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá từ 30 tỷ đến 54 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá tầm 42 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn giá từ 30 tỷ đến 54 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn giá tầm 42 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Trụ

1.1km

Chợ An Hội

1.7km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở &Trung học phổ thông Bạch Đằng

598m

Trường Tiểu học Phan Huy Ích

876m

Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Pathway Tuệ Đức - Cơ sở Nguyễn Sỹ Sách, Quận Tân Bình

896m

Gần công viên

Công viên Nguyễn Sỹ Sách

785m

Isuzu sidewalk park

1.5km

Mercedes Sidewalk park

2.0km

Gần siêu thị

Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart

1.1km

WinMart

1.3km

Co.op Mart Thắng Lợi

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.