Bán nhà mặt tiền 82.5m2 Trường Sa, Phường Phú Nhuận, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu cao cho thuê và kinh doanh.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 239.4 m² với 6 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư.

Vị trí: Gần sân bay (5 phút), trung tâm thành phố (10 phút), và nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện.

Tiềm năng: Nhà góc 2 mặt tiền, thuận lợi cho kinh doanh và cho thuê, có khả năng sinh lời cao.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Phú Nhuận là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, nổi bật với các tuyến đường lớn và tiện ích đa dạng. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại đây khoảng 330 triệu/m², phù hợp cho các loại hình nhà ở và kinh doanh cao cấp.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Chung cư cao cấp
Đất nền

Diện tích tìm kiếm phổ biến thường nằm trong khoảng 80-150 m², phù hợp cho các gia đình hoặc nhà đầu tư muốn mở rộng quy mô hoặc cho thuê dài hạn.

Mức giá 26 tỷ đồng cho bất động sản diện tích 82.5 m² đất và 239.4 m² sử dụng tại Quận Phú Nhuận nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà góc mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh và tiếp cận giao thông thuận tiện:

Vị trí thuận lợi để kinh doanh hoặc cho thuê
Giao thông dễ dàng, dễ tiếp cận các tiện ích trung tâm
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Khách hàng mua để đầu tư hoặc để ở lâu dài thường quan tâm đến loại hình này.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Có nhiều đơn vị môi giới hoạt động tại khu vực. Bạn nên kết hợp đăng MOSO để mở rộng tệp khách hàng và tăng khả năng bán nhanh.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.