Bán nhà mặt tiền 92m2 Trương Thị Ngào, Phường Trung Mỹ Tây,…

Mã tin: uht6dsĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Trương Thị Ngào Phường Trung Mỹ Tây, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 8.1 tỷ

39 Trương Thị Ngào, P.Trung Mỹ Tây, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 8,1 tỷ~88,04 triệu/m²
Diện tích: 92 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 39 Trương Thị Ngào, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 5m x 18.44m, DTCN: 92m - KC: 1 Trệt 1 Lầu, 1 kiot + 4 phòng trọ đang cho thuê 13,5 triệu/tháng - Khu vực không ngập nước, gần trường học, bệnh viện, cách bến xe An Sương 400m An ninh tốt tiện buôn bán đa ngành nghề

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 18.44m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 92m²
Hướng cửa chính: Bắc
Đường trước nhà: 8m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

39,08 triệu/tháng

Tiền vay: 4,05 tỷ
Trả trước: 4,05 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,33 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,05 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 4PN | Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12

Giá chào:8.1 tỷ(~88.04 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực có nhu cầu cho thuê và mua ở ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 92 m² với 4 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Nguyễn An Ninh (391m), Chợ Tân Chánh Hiệp (955m) và Siêu thị Co.opmart Nguyễn Ảnh Thủ (860m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Bắc, kết cấu 4PN-4WC trong khu vực an ninh, gần nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và tiềm năng cho thuê cao.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 12 Bán nhà mặt tiền Quận 12 giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 12 giá tầm 8 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Trung Mỹ Tây Bán nhà mặt tiền Phường Trung Mỹ Tây giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Trung Mỹ Tây giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Chánh Hiệp

955m

Chợ An Sương

973m

Chợ Trung Chánh

1.1km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Nguyễn An Ninh

391m

Trường THCS Nguyễn An Ninh

423m

Trường Tiểu học Quang Trung

425m

Gần công viên

Công viên Phần mềm Quang Trung

1.5km

Gần siêu thị

Siêu thị Co.opmart Nguyễn Ảnh Thủ

860m

Bách hóa XANH.COM

865m

Co-opmart Tô Ký

899m

Gần trung tâm thương mại

Nhà Phân Phối Diana Unicharm

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Trương Thị Ngào Phường Trung Mỹ Tây, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 8.1 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI