Bán nhà mặt tiền 192m2 Tú Xương, Phường Xuân Hòa, TP.HCM giá 125…

Mã tin: 96ux5pĐăng 1 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Tú Xương Phường Xuân Hòa, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 125 tỷ

57A Tú Xương, P.Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 125 tỷ~651,04 triệu/m²
Diện tích: 192 m²

Mô tả chi tiết

🏢 SIÊU BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP MẶT TIỀN TÚ XƯƠNG PHƯỜNG XUÂN HÒA QUẬN 3 – VỊ TRÍ LÕI TRUNG TÂM SANG TRỌNG, DIỆN TÍCH 190M², BÀN GIAO NHÀ TRỐNG NGAY 📍 Địa chỉ: 57A Tú Xương, Phường Xuân Hòa, TP.HCM (Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 cũ) • Diện tích: 11.3m x 17.3m • Diện tích công nhận: 190 m² • Kết cấu: Biệt thự 2 Lầu (Kiến trúc sang trọng, không gian đẳng cấp phù hợp làm trụ sở công ty, văn phòng đại diện hoặc để ở, kinh doanh cao cấp) • Hợp đồng thuê: Sẵn sàng bàn giao nhà trống ngay cho khách • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch 📈 Giá bán: 125 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 12m
Chiều dài: 16m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 192m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

603,13 triệu/tháng

Tiền vay: 62,5 tỷ
Trả trước: 62,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 82,25 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 62,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 3PN | Phường Võ Thị Sáu, Quận 3

Giá chào:125 tỷ(~651.04 triệu/m²)—🔴 Cao hơn đáng kể so với mặt bằng giá tham khảo khu vực; cần đối chiếu các tài sản tương đồng trên đường Tú Xương.

Thanh khoản:
Kén khách
– Mức giá trị lớn thu hẹp nhóm khách mua, dù vị trí trung tâm và công năng đa dạng hỗ trợ khả năng chuyển nhượng.
Nhu cầu:
Tệp khách chuyên biệt
– Biệt thự mặt tiền diện tích lớn phù hợp khách hàng tìm nơi ở cao cấp, trụ sở công ty hoặc kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Trên đường Tú Xương, gần Bệnh viện Mắt TP.HCM, trường học, trung tâm thương mại, chợ và Công viên Thích Quảng Đức.
Tiềm năng: Biệt thự 2 lầu, diện tích đất công nhận 192 m², có thể khai thác làm văn phòng, kinh doanh cao cấp hoặc để ở.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Làm văn phòng, Kinh doanh — Phù hợp người mua có ngân sách lớn cần bất động sản mặt tiền trung tâm với không gian rộng và nhiều phương án sử dụng.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc Tây Tứ Trạch, có thể tạo cảm giác ổn định và vững chãi cho gia chủ; nên bố trí thông thoáng để cân bằng ánh sáng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 3 Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá từ 92 tỷ đến 158 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá tầm 126 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Xuân Hòa Bán nhà mặt tiền Phường Xuân Hòa giá từ 92 tỷ đến 158 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Xuân Hòa giá tầm 126 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Vườn Chuối

439m

Chợ Bàn Cờ

1.1km

Chợ Nguyễn Văn Trỗi

1.1km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Lê Lợi

205m

Trường Trung học cơ sở Colette

361m

Trường Trung học phố thông Nguyễn Thị Minh Khai

395m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Mắt Thành phố Hồ Chí Minh

155m

Bệnh Viện Mắt Việt-Nga

280m

Bệnh viện Da liễu

367m

Gần công viên

Công viên Thích Quảng Đức

409m

Công viên Tao Đàn

920m

Công trình cảnh quan Nhà thi đấu Phan Đình Phùng

1.2km

Gần siêu thị

Maximart

291m

WinMart

322m

FamilyMart

496m

Gần trung tâm thương mại

phu quy

331m

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

351m

TTTM RomeA

707m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Tú Xương Phường Xuân Hòa, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 125 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI