Bán nhà mặt tiền 557m2 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây,…

Mã tin: 2q7hpzĐăng 2 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Ung Văn Khiêm Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM – giá 345 tỷ

33 Ung Văn Khiêm, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 345 tỷ~619,38 triệu/m²
Diện tích: 557 m²

Mô tả chi tiết

TÒA NHÀ BUILDING 3 MẶT TIỀN KIM CƯƠNG ĐẮC ĐỊA MẶT TIỀN UNG VĂN KHIÊM QUẬN BÌNH THẠNH – QUY MÔ KHỦNG 2 HẦM 12 TẦNG, DÒNG TIỀN TỰ KHAI THÁC 1.2 TỶ/THÁNG 📍 Địa chỉ: 33 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh, TP.HCM • Diện tích: 40m x 40m • Diện tích khuôn viên: 1,121.3 m² • Diện tích công nhận: 522.8 m² • Kết cấu: 2 Hầm + 12 Tầng (Tòa nhà văn phòng hạng sang, sở hữu 3 mặt tiền thoáng đãng, thiết kế quy mô bề thế hoành tráng tại khu vực sầm uất) • Diện tích sàn xây dựng: 4,398.7 m² (Tổng diện tích sàn thực tế khoảng 5,500 m²) • Hợp đồng thuê: Đang tự khai thác dòng tiền kinh doanh cực khủng 1.2 tỷ/tháng • Pháp lý: Tài sản công ty (Giao dịch thông qua hình thức chuyển nhượng 100% cổ phần công ty)

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 40m
Chiều dài: 39m
Số tầng: 14 tầng
Diện tích đất công nhận: 557m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

1,66 tỷ/tháng

Tiền vay: 172,5 tỷ
Trả trước: 172,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 227,01 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 172,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 25, Quận Bình Thạnh

Giá chào:345 tỷ(~619.39 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Bất động sản mặt tiền với dòng tiền khai thác ổn định, khả năng chuyển nhượng cao.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa, phù hợp cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nằm trên đường Ung Văn Khiêm, gần nhiều tiện ích như trường học, chợ và công viên.
Tiềm năng: Tòa nhà 3 mặt tiền, 14 tầng, đang khai thác dòng tiền 1.2 tỷ/tháng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Kinh doanh, Cho thuê — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác dòng tiền ổn định hoặc mở văn phòng.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc kinh doanh và phát triển.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá từ 258 tỷ đến 432 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá tầm 346 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Thạnh Mỹ Tây Bán nhà mặt tiền Phường Thạnh Mỹ Tây giá từ 258 tỷ đến 432 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Thạnh Mỹ Tây giá tầm 346 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Văn Thánh

1.1km

Chợ Thảo Điền

1.7km

Chợ Bà Chiểu

1.8km

Gần trường học

Trường Tiểu học Đống Đa

255m

Trường Trung học cơ sở Lê Văn Tám

599m

Trường Trung học cơ sở Đống Đa

618m

Gần công viên

Công viên Tầm Vu

947m

Công viên bờ sông Thanh Đa

1.1km

Công viên Nhà nghỉ Công đoàn

1.2km

Gần siêu thị

Co.op Mart

395m

Chợ Thanh Đa

1.1km

WinMart

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Ung Văn Khiêm Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM – giá 345 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI