Thanh khoản:

Phân khúc đặc thù

– Mức giá cao và quy mô lớn hướng đến nhóm khách mua kinh doanh, khai thác lưu trú hoặc đầu tư có năng lực tài chính.

Nhu cầu:

Tiềm năng khai thác

– Nhà mặt tiền 270 m², 5 lầu, thang máy và 32 phòng phù hợp kinh doanh lưu trú hoặc khai thác dòng tiền.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Hoàng Văn Thụ 201m, Bệnh viện Đa khoa Tân Bình 409m và Chợ Phạm Văn Hai 430m.

Dòng tiền: Thông tin đăng tin nêu 32 phòng, thang máy và hệ thống PCCC; có thể xem xét khai thác lưu trú sau khi kiểm tra thực tế.

Tiềm năng: Nhà mặt tiền Út Tịch có diện tích đất công nhận 270 m², quy mô 1 trệt 5 lầu và kết nối tiện ích lân cận.

Quận Tân Bình là khu vực đô thị phát triển tại TP.HCM, có kết nối thuận tiện đến các quận lân cận và sân bay. Bất động sản mặt tiền, đặc biệt nhà quy mô lớn, có mức giá biến động đáng kể theo vị trí, công năng và hiện trạng; dữ liệu đầu vào chưa đủ để xác định giá trung bình đáng tin cậy.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích đất 270 m² thuộc nhóm quy mô lớn so với nhu cầu nhà ở thông thường, phù hợp cân nhắc mục tiêu kinh doanh hoặc khai thác.

Mức giá 152 tỷ cho bất động sản có diện tích đất công nhận 270 m² tại Quận Tân Bình tương đương khoảng 562,96 triệu đồng/m² đất. Chưa có dữ liệu giao dịch so sánh đủ cụ thể để kết luận mức giá thuộc nhóm nào của thị trường.

Giá trị nhà mặt tiền có thể được hỗ trợ bởi các lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho hoạt động kinh doanh
Quy mô 5 lầu, thang máy và 32 phòng theo thông tin đăng tin
Tiện ích lân cận như trường học, bệnh viện và chợ

Người mua nên kiểm tra hồ sơ pháp lý, hiện trạng công trình, công năng được phép và hiệu quả khai thác trước khi quyết định.

Thanh khoản:

Phân khúc đặc thù

– Mức giá cao và quy mô lớn hướng đến nhóm khách mua kinh doanh, khai thác lưu trú hoặc đầu tư có năng lực tài chính.

Nhu cầu:

Tiềm năng khai thác

– Nhà mặt tiền 270 m², 5 lầu, thang máy và 32 phòng phù hợp kinh doanh lưu trú hoặc khai thác dòng tiền.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Hoàng Văn Thụ 201m, Bệnh viện Đa khoa Tân Bình 409m và Chợ Phạm Văn Hai 430m.

Dòng tiền: Thông tin đăng tin nêu 32 phòng, thang máy và hệ thống PCCC; có thể xem xét khai thác lưu trú sau khi kiểm tra thực tế.

Tiềm năng: Nhà mặt tiền Út Tịch có diện tích đất công nhận 270 m², quy mô 1 trệt 5 lầu và kết nối tiện ích lân cận.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích đất 270 m² thuộc nhóm quy mô lớn so với nhu cầu nhà ở thông thường, phù hợp cân nhắc mục tiêu kinh doanh hoặc khai thác.

Giá trị nhà mặt tiền có thể được hỗ trợ bởi các lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho hoạt động kinh doanh
Quy mô 5 lầu, thang máy và 32 phòng theo thông tin đăng tin
Tiện ích lân cận như trường học, bệnh viện và chợ

Người mua nên kiểm tra hồ sơ pháp lý, hiện trạng công trình, công năng được phép và hiệu quả khai thác trước khi quyết định.

Bán nhà mặt tiền Út Tịch Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – giá 152 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Huyền Quan Là Gì? Cách Thiết Kế Hợp Phong Thủy Nhà Ở 2026

Chưa đủ tiền mua nhà: 3 giải pháp thực tế cho người trẻ đô thị 2026