Bán nhà mặt tiền 148.4m2 giá 90 tỷ Vườn Chuối, Phường Bàn Cờ,…

Mã tin: 7c4uzaĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Vườn Chuối Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 90 tỷ

107 ( Bên phải ) Vườn Chuối, P.4, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 90 tỷ~606,46 triệu/m²
Diện tích: 148.4 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 107 Vườn Chuối, Phường 4, Quận 3 - Diện tích: 148.4m ( 10.15m x 13.47m ) DTSD: 745.3m - Kết cấu: hầm + 6 tầng. Đang cho thuê 2 tầng dưới 80 triệu - tháng - Vị trí góc 2 mặt tiền đắc địa ngay trung tâm Quận 3 - Khu vực tập trung nhiều văn phòng, ngân hàng, phòng khám và các thương hiệu lớn, giá trị thương mại luôn được đánh giá cao. - Kết nối nhanh Quận 1, Quận 10, Quận Phú Nhuận và các tuyến đường huyết mạch như Điện Biên Phủ, Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Đình Chiểu. - Phù hợp khai thác văn phòng, trung tâm đào tạo, phòng khám, showroom hoặc làm tài sản đầu tư giữ giá lâu dài.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 10.15m
Chiều dài: 13.47m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 7 tầng
Diện tích đất công nhận: 148.40m²
Diện tích sử dụng: 745.30m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 12m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

434,25 triệu/tháng

Tiền vay: 45 tỷ
Trả trước: 45 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 59,22 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 45 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 5PN | Phường 4, Quận 3

Giá chào:90 tỷ(~606.47 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Bất động sản mặt tiền tại Quận 3 có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng nhờ vị trí đắc địa.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 745.3 m² với 5 phòng ngủ, 7 tầng phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Góc 2 mặt tiền, gần nhiều văn phòng, ngân hàng và các thương hiệu lớn.
Tiềm năng: Phù hợp khai thác văn phòng, trung tâm đào tạo, phòng khám hoặc showroom.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Kinh doanh, Cho thuê — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng kinh doanh tại khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 3 Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá từ 66 tỷ đến 114 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá tầm 90 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bàn Cờ Bán nhà mặt tiền Phường Bàn Cờ giá từ 66 tỷ đến 114 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bàn Cờ giá tầm 90 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Vườn Chuối

210m

Chợ Bàn Cờ

687m

Chợ Thái Bình

1.1km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Bàn Cờ

171m

Trường Tiểu học Điện Biên

294m

Trường Tiểu học Lương Định Của

402m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Bình Dân

120m

Bệnh Viện Mắt Việt-Nga

312m

Bệnh viện Da liễu

540m

Gần công viên

Công viên Thích Quảng Đức

476m

Công viên Phong Châu

889m

Công viên số 1 Lý Thái Tổ

1.0km

Gần siêu thị

WinMart

273m

FamilyMart

305m

Maximart

313m

Gần trung tâm thương mại

phu quy

48m

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

268m

Tạp Hóa Anh Duy

523m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Vườn Chuối Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 90 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI