Bán nhà mặt tiền 160m2 Yersin, Phường Bến Thành, TP.HCM giá 110…

Mã tin: qbw2tuĐăng 1 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Yersin Phường Bến Thành, TP.HCM – giá 110 tỷ

10-12 Yersin, P.Nguyễn Thái Bình, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 110 tỷ~687,5 triệu/m²
Diện tích: 160 m²

Mô tả chi tiết

KHUÔN ĐẤT VÀNG KINH DOANH LÕI TRUNG TÂM MẶT TIỀN YERSIN PHƯỜNG BẾN THÀNH QUẬN 1 – BỀ NGANG 8.45M RỘNG RÃI, DÒNG TIỀN CHO THUÊ 150 TRIỆU/THÁNG TĂNG TRƯỞNG ĐỀU ĐẶN 📍 Địa chỉ: 10-12 Yersin, Phường Bến Thành, TP.HCM (Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1 cũ) • Diện tích: 8.45m x 17m • Diện tích công nhận: 144 m² • Kết cấu: 3 Lầu (Vị trí đắc địa ngay khu trung tâm tài chính - thương mại sầm uất bậc nhất Quận 1, tập trung nhiều văn phòng, nhà hàng và thương hiệu lớn) • Hợp đồng thuê: Đang khai thác dòng tiền ổn định 150 triệu/tháng (Còn thời hạn 4 năm, điều khoản cam kết tăng 5% mỗi năm) • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch, sẵn sàng giao dịch

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 8m
Chiều dài: 20m
Diện tích đất công nhận: 160m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

530,76 triệu/tháng

Tiền vay: 55 tỷ
Trả trước: 55 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 72,38 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 55 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1

Giá chào:110 tỷ(~687.5 triệu/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Bất động sản mặt tiền tại Quận 1 có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng và cho thuê với giá ổn định.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa, gần nhiều tiện ích và khu thương mại, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nằm ngay trung tâm tài chính, gần nhiều văn phòng, nhà hàng và thương hiệu lớn.
Tiềm năng: Dòng tiền cho thuê ổn định 150 triệu/tháng, hợp đồng còn 4 năm với điều khoản tăng 5% mỗi năm.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định và gia đình muốn sống tại khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 1 Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá từ 82 tỷ đến 138 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá tầm 110 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành giá từ 82 tỷ đến 138 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành giá tầm 110 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ cũ Tôn Thất Đạm

357m

Awesome cheap market

426m

Chợ Xóm Chiếu

657m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Nguyễn Hữu Thọ

241m

Trường Tiểu học Khai Minh

285m

Trường Tiểu Học Hoà Bình

326m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Khánh Hội

380m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định - cơ sở 2

520m

Trung Tâm Y Tế Dự Phòng - Phòng Khám Tiêm Phòng

661m

Gần công viên

Công viên Bến Bạch Đằng

499m

Công viên Phường 12

521m

Công viên Majestic Hotel

555m

Gần siêu thị

Shop & go

329m

Thi's Market

372m

Focomart

377m

Gần trung tâm thương mại

Saigon Centre - Cổng Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Điểm Đón Trả

500m

Saigon Garden

532m

Trung tâm mua sắm Sài Gòn Garden

533m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Yersin Phường Bến Thành, TP.HCM – giá 110 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI