Bán nhà hẻm Nguyễn Trãi Quận 5, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 12.5 tỷ
12,5 tỷ299,76 triệu/m²
Nguyễn Trãi, Quận 5, TPHCM
- 3 tầng
- 4PN
- 3WC
- 41.7m²
Trả góp mỗi tháng
101,32 triệu/tháng
Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.
Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.
* Ước tính tham khảo theo giá rao; mức thực tế tuỳ địa phương và thoả thuận hai bên.
Có tiềm năng
– Vị trí mặt tiền Hùng Vương và công năng khai thác tạo lợi thế, nhưng mức giá cao có thể khiến thời gian bán kéo dài.Phù hợp khai thác
– Tòa nhà 7 tầng, thang máy, 11 phòng ngủ và thông tin thuê 55 triệu đồng/tháng hướng đến nhóm nhà đầu tư.Quận 5 là khu vực đô thị lâu đời tại TP.HCM, nổi bật với hoạt động thương mại, y tế và mạng lưới giao thông phát triển. Vị trí trên đường Hùng Vương gần An Đông Plaza, Chợ An Đông và nhiều bệnh viện, thuận tiện cho kinh doanh và khai thác cho thuê.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
Giá trị tài sản thương mại phụ thuộc nhiều vào vị trí, pháp lý, chất lượng công trình và dòng tiền cho thuê thực tế.
Mức giá 21 tỷ cho diện tích đất 64 m² tại Quận 5 tương đương khoảng 328,13 triệu đồng/m². Đây là tài sản mặt tiền 7 tầng, có thông tin cho thuê 55 triệu đồng/tháng; cần đối chiếu giao dịch tương tự và thẩm định hồ sơ, hiện trạng trước khi quyết định.
Lợi thế mặt tiền gồm:
Nhà đầu tư nên xác minh hợp đồng thuê và doanh thu thực tế.
So sánh các nhà khác tại 5 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
40 tỷ459,77 triệu/m²
Nhiêu Tâm, Quận 5, TPHCM
10,6 tỷ243,39 triệu/m²
Nguyễn Trãi, Quận 5, TPHCM
18,5 tỷ560,6 triệu/m²
Yết Kiêu, Quận 5, TPHCM
7,6 tỷ232,41 triệu/m²
Bùi Hữu Nghĩa, Quận 5, TPHCM
16 tỷ100 triệu/m²
Trần Hưng Đạo, Quận 5, TPHCM
24 tỷ533,33 triệu/m²
Nguyễn Chí Thanh, Quận 5, TPHCM
70 tỷ351,75 triệu/m²
Nguyễn Chí Thanh, Quận 5, TPHCM
12,5 tỷ247,03 triệu/m²
Nguyễn Tri Phương, Quận 5, TPHCM
13,6 tỷ255,63 triệu/m²
An Dương Vương, Quận 5, TPHCM
23 tỷ383,33 triệu/m²
Hùng Vương, Quận 5, TPHCM