Bán nhà đất 180m2 Hoàng Văn Thụ, Quận Phú Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: c2chfbĐăng 6 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán văn phòng Hoàng Văn Thụ Quận Phú Nhuận, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 50 tỷ

209A - 209B Hoàng Văn Thụ, P.8, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 50 tỷ~277,77 triệu/m²
Diện tích: 180 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà mặt tiền Phú Nhuận Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 10m x 14m, DTCN: 180m, DTSD: 360m - KC: 2 Lầu, 4PN 4WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 10m
Chiều dài: 14m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 180m²
Diện tích sử dụng: 360m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 24m
Giấy tờ pháp lý

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

241,25 triệu/tháng

Tiền vay: 25 tỷ
Trả trước: 25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 32,9 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Văn phòng 4PN | Phường 8, Quận Phú Nhuận

Giá chào:50 tỷ(~277.78 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có tiềm năng
– Tài sản mặt tiền Hoàng Văn Thụ có lợi thế tiếp cận và nhận diện, nhưng giá trị lớn khiến nhóm khách mua phù hợp hẹp hơn.
Nhu cầu:
Nhu cầu đa dạng
– Diện tích đất 180 m², ngang 10 m và kết cấu hai lầu phù hợp khai thác văn phòng, kinh doanh hoặc sử dụng kết hợp.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Trên đường Hoàng Văn Thụ, gần Đại học Y Dược TP.HCM 109 m, Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận 156 m và nhiều tiện ích.
Tiềm năng: Mặt tiền ngang 10 m, đất 180 m², hai lầu, bốn phòng ngủ và bốn phòng vệ sinh, có thể bố trí đa công năng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Khai thác văn phòng, Kinh doanh, Đầu tư dài hạn — Phù hợp doanh nghiệp cần mặt bằng dễ nhận diện hoặc nhà đầu tư có kế hoạch khai thác bất động sản mặt tiền tại Phú Nhuận.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, có thể tạo cảm giác vững chãi và ổn định cho không gian làm việc.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trần Hữu Trang

682m

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

1.1km

Chợ Phạm Văn Hai

1.1km

Gần trường học

Trường Đại Học Y Dược Thành phố Hồ Chí Minh

109m

Trường Trung học phổ thông Quốc Tế TIS

261m

Trường Quốc Tế Việt Úc VAS

354m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

156m

Viện Y Dược học Dân tộc

272m

Bệnh viện Phụ sản Mekong

454m

Gần công viên

Công viên Hoàng Văn Thụ

870m

Botanica Premier Residential Park

1.2km

Công viên Gia Định

1.5km

Gần siêu thị

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

243m

Ministop

483m

Bách Hóa Xanh

726m

Gần trung tâm thương mại

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.6km

Saigon Airport Plaza

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán văn phòng Hoàng Văn Thụ Quận Phú Nhuận, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 50 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay