Báo Cáo Thị Trường BĐS Việt Nam

Thị trường sơ cấp (bất động sản mở bán trực tiếp từ chủ đầu tư) tại TP.HCM bước vào năm 2026 dưới một cục diện đầy thách thức. Sự siết chặt kiểm soát tín dụng cùng các rào cản kỹ thuật từ phía ngân hàng đã đẩy thị trường vào một "giai đoạn thử lửa" thực sự. Nguồn cung mới khan hiếm kỷ lục, nhưng đi kèm với đó là sự phân hóa dòng tiền cực kỳ sâu sắc giữa các phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực và dòng sản phẩm cao cấp đầu cơ.