Cho thuê bất động sản tại 117 Bình Quới, Xã Vĩnh Công, Tây Ninh
Cho thuê
1/11 ảnh
Cho thuê
+8
Đang cho thuê
Bất động sản khác
Cho thuê
117 Bình Quới, Bình Quới, Bình Quới, TP.HCM
1,5 triệu/tháng
trên MOSO
1
Mã BĐS:YWZ4XD
Tóm tắt nhanh
Bất động sản khác tại 117 Bình Quới, Bình Quới, Bình Quới, TP.HCM, diện tích 30m². Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 1,5 triệu/tháng.
Mô tả
KTX SANG CHảnh, Trung Tâm Bình Thạnh, Có Thang Máy
Địa chỉ: 117 Đường Bình Quới, Phường 27, Quận Bình Thạnh
Giá đã bao gồm: điện, nước, giữ xe, bảo vệ, wifi tốc độ cao, vệ sinh quét dọn, camera an ninh, cam kết không phát sinh thêm chi phí
Hợp đồng từ 6 tháng đến 1 năm - đặt cọc 1 tháng
Vị trí thuận tiện:
- Cách Đại Học Hutech Ung Văn Khiêm 1,4 km
- Cách Đại Học Ngoại Thương CS2 2 km
- Cách Giao Thông Vận Tải CS1 2,2 km
- Cách HUTECH Điện Biên Phủ 2,5 km
- Chỉ 10 phút đi xe đến Ngã tư Hàng Xanh
Dễ dàng di chuyển qua Gò Vấp, Thủ Đức, Quận 2, Quận 1, và các khu vực lân cận
View sông thoáng mát, nhìn ra Landmark 81 cao tầng
Tòa nhà nằm ở đầu hẻm xe hơi, khu vực an ninh, yên tĩnh gần các trường đại học lớn
Vị trí đắc địa, ngay bên trái cầu Thanh Đa có hẻm lớn 117
Tiện nghi đầy đủ:
- Thang máy + Hệ thống năng lượng mặt trời
- Trong phòng: giường, tủ quần áo riêng, máy lạnh, quạt, tủ lạnh
- Giường cá nhân có rèm kéo riêng tư, trang bị nệm, gối ôm, gối nằm, bàn làm việc
- Phòng tắm toilet: vòi sen nóng lạnh
- Hành lang: máy lọc nước nóng lạnh
- Phòng ăn: tủ lạnh, tủ đông, nồi cơm điện, lò vi sóng, lò nướng, bếp hồng ngoại, máy hút khói, chậu rửa chén có vòi nóng lạnh
- Khu sinh hoạt chung: khu vực học bài, đọc sách
Dịch vụ vệ sinh miễn phí:
- Vệ sinh lau dọn phòng hàng tuần
- Thay giặt ga, gối, đệm hai tuần/lần
Liên hệ xem phòng: 093******* (Gọi & Zalo)
Thông tin liên hệ trong mô tả đã được ẩn để bảo vệ bạn khỏi tin giả mạo.
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
30 m²
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Khác | Bình Quới, Bình Quới
Giá chào:1.5 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Bất động sản cho thuê trong khu vực có nhu cầu ổn định, phù hợp với sinh viên và người đi làm.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Vị trí gần các trường đại học lớn, thu hút nhiều người tìm kiếm chỗ ở.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần các trường đại học như HUTECH, Ngoại Thương, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận.
Tiềm năng: KTX sang trọng với đầy đủ tiện nghi, dịch vụ vệ sinh miễn phí, phù hợp cho sinh viên và người đi làm.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở ngắn hạn, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho sinh viên hoặc người đi làm cần chỗ ở tiện nghi và an toàn.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, nhưng có thể phù hợp với nhiều người.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Thị trường nhà đất khu vực Bình Quới
Khu vực Bình Quới là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 34 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
Nhà phố
Căn hộ
Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 20–50 m², phù hợp với nhu cầu thuê của sinh viên và người đi làm.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Bình Triệu
1.6km
Chợ Hiệp Bình Chánh
1.6km
Chợ Văn Thánh
1.8km
Gần trường học
Trường Tiểu Học Thanh Đa
334m
Trường Trung học cơ sở Thanh Đa
577m
Trường Trung học cơ sở Cù Chính Lan
579m
Gần bệnh viện
Family Practice
1.7km
Gần công viên
Công viên Thanh Đa
170m
Công viên Nhà nghỉ Công đoàn
434m
Công viên KDC Thành Ủy
610m
Gần siêu thị
Chợ Thanh Đa
222m
Khu vui chơi, mua sắm Zakka
612m
Chung cư Mỹ Kim
881m
Gần trung tâm thương mại
Gigamall Thủ Đức
1.1km
Giga Mall Phạm Văn Đồng
1.1km
Trang Trí Nội Thất - Thái Công
1.2km
Đánh giá mức giá Bất động sản khác tại Bình Quới
AI
Mức giá 1.5 triệu cho bất động sản diện tích 30 m² tại Bình Quới nằm trong nhóm giá thấp của thị trường khu vực.
Các bất động sản cho thuê thường có giá cả phải chăng, phù hợp với sinh viên và người đi làm:
Vị trí thuận tiện gần trường học
Tiện nghi đầy đủ, dịch vụ vệ sinh miễn phí
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm cần chỗ ở tiện nghi.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Bình Quới để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Bình Quới thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Bình Quới để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Bình Quới
MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.
Bạn có thể tham khảo nhiều nền tảng khác nhau. MOSO giúp bạn tìm nhà với thông tin xác thực, giảm rủi ro tin ảo.
Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.
Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Quới để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Bình Quới, TP.HCM