Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 47 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại 58/41 Phan Chu Trinh, P.24, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Cho thuê2 ngày trước
1/11 ảnh
Cho thuê2 ngày trước
+8
Bất động sản khác
Cho thuê
58/41 Phan Chu Trinh, P.24, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
3 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:JG8KY0
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 14 m²
Mô tả
Phòng trọ rộng từ 12m² đến 14m², đầy đủ tiện nghi gồm bếp nấu, tủ quần áo, tủ lạnh, máy lạnh, WC riêng trong phòng, có ban công hướng ra mặt đường. Nhà mới xây, trang bị đèn chiếu sáng LED, đèn chiếu sáng dự phòng khi cúp điện, hệ thống chứa nước ngầm 10m³, bể nước mái 5m³, máy nước nóng năng lượng mặt trời 400 lít, Wi-Fi, truyền hình cáp, camera an ninh giám sát toàn bộ sân và hành lang.
Khu vực công cộng sạch sẽ, hàng ngày có người vệ sinh, hành lang thoáng đãng, có giếng trời rộng rãi, sân phơi quần áo dưới ánh nắng mặt trời có mái kính che, camera giám sát khu vực phơi đồ, để xe máy tại tầng trệt của tòa nhà. Trang thiết bị cao cấp gồm thiết bị vệ sinh Inax, máy nước nóng năng lượng mặt trời, đèn LED Nhật, máy lạnh Casper, tường ốp gạch, nguồn nước máy thành phố.
Thời gian đi lại linh hoạt, có lối đi riêng đảm bảo an ninh. Để giữ trật tự, khách thuê vui lòng về nhà trước 23 giờ đêm để đóng cửa. Phòng nằm trong hẻm chợ, đường rộng, thuận tiện giao thông, khu vực không ngập nước, không kẹt xe, gần Chợ Bà Chiểu, siêu thị Co.opmart, nhà thờ, chùa, trường học, cách sân bay và bến xe khoảng 1 km. Khu vực nhiều tiện ích và dịch vụ sinh hoạt, gần các quận 1, 2, 3, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình.
Giá thuê từ 3 triệu đến 4 triệu đồng/tháng. Điện và nước có đồng hồ riêng từng phòng, internet Wi-Fi tốc độ cao miễn phí, truyền hình cáp SCTV miễn phí, dịch vụ vệ sinh và thu gom rác miễn phí. Không phát sinh phí nào khác.
Liên hệ trước khi xem phòng qua điện thoại: 0986.611.767 gặp Anh Nguyên (Chủ Nhà). Xem phòng tại địa chỉ: 58/41 Phan Chu Trinh, phường Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Cây Điệp
761mChợ Bà Chiểu
1.5kmChợ Cây Quéo
1.7kmGần trường học
Trường Tiểu học Bình Hòa
179mTrường Trung học cơ sở Rạng Đông
279mTrường Tiểu Học Chu Văn An
650mGần bệnh viện
Bệnh viện Ung bướu
1.4kmBệnh viện Nhân dân Gia Định
1.5kmBệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia
1.5kmGần công viên
Công viên trung tâm HCA
383mCông viên Bến Hải
1.3kmCông viên Tầm Vu
1.5kmGần siêu thị
Siêu Thị Bình Hòa
301mWinMart
323mCo.op Mart - Chu Văn An
607mGần trung tâm thương mại
Trung Tâm Thương Mại Vincom Plaza Gò Vấp
1.8kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Bình Thạnh để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Bình Thạnh thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Bình Thạnh để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Bình Thạnh
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.