Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 47 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê căn hộ chung cư tại 153/15/15 Nguyễn Thượng Hiền, P.5, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Cho thuê114 ngày trước
1/4 ảnh
Cho thuê114 ngày trước
+1
Căn hộ chung cư
Cho thuê
153/15/15 Nguyễn Thượng Hiền, P.5, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
5,5 triệu/tháng
trên MOSO
78
Mã BĐS:PTUKCG
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Căn hộ chung cư
- Diện tích tim tường
- 25 m²
- Số phòng ngủ
- 1 phòng
- Số phòng tắm
- 1 phòng
Điều kiện cho thuê
- Thời hạn thuê tối thiểu
- 3 tháng
- Đặt cọc
- 5,5 triệu
- Nội thất
- Bàn giao thô
Mô tả
🔹 **Vị trí**: 153/15/15 Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Quận Bình Thạnh
🛏️ **Diện tích phòng**: Khoảng 25m², thiết kế rộng rãi, cửa sổ thoáng mát
🛁 **Tiện nghi có sẵn**:
- Toilet riêng
- Máy lạnh, quạt trần
- Nước nóng năng lượng mặt trời
- Giường, kệ bếp, bồn rửa chén, tủ quần áo
- Bếp, tivi LCD 32 inch, tủ lạnh 2 cánh
🔒 **Dịch vụ tiện ích**:
- Bảo vệ 24/24, trông giữ xe
- Hệ thống camera an ninh
- Truyền hình cáp miễn phí
- Internet cáp quang miễn phí
- Máy giặt Sanyo, máy sấy Electrolux
- Có dây, ống chờ để lắp đặt máy giặt, máy nước nóng theo nhu cầu
- Hệ thống báo cháy an toàn
💡 **Chi phí sinh hoạt**:
- Nước: 100.000 VNĐ/người
- Điện: 4.000 VNĐ/kWh
🚗 **Tiện ích giao thông**:
- Đường vào nhà qua hẻm 189 Hoàng Hoa Thám hoặc 153 Nguyễn Thượng Hiền, ô tô tải 1,5 tấn vào thoải mái
- Gần trường học các cấp 1, 2, 3 và siêu thị trong bán kính 500m
- Thuận tiện di chuyển đến trung tâm Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận, Gò Vấp, Tân Bình
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 2km
- Chợ Cây Quéo chỉ 200m, Phú Nhuận khoảng 500m
Thị trường nhà đất khu vực Quận Bình Thạnh
Khu vực Bình Thạnh là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê căn hộ trung bình tại đây khoảng 20-25 USD/m² mỗi tháng, phù hợp với nhiều đối tượng khách thuê.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Căn hộ chung cư
- Nhà phố
- Đất nền
Diện tích căn hộ được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 20-40 m², phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Cây Quéo
238mChợ Nguyễn Đình Chiểu
648mBách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung
962mGần trường học
Trường Tiểu Học Nguyễn Bá Ngọc
140mTrường Trung học phổ thông Phan Đăng Lưu
342mTrường Trung học cơ sở Độc Lập
386mGần bệnh viện
Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận
549mBệnh viện Ung bướu
1.1kmBệnh viện Nhân dân Gia Định
1.1kmGần công viên
Công viên Văn hóa Phú Nhuận
859mCông viên Gia Định
1.1kmBotanica Premier Residential Park
1.7kmGần siêu thị
CO.OP Mart Nguyễn Kiệm
726mCửa Hàng Tiện Lợi Shop&Go!
1.1kmWinMart
1.1kmGần trung tâm thương mại
GO! Go Vap
2.0kmĐánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Quận Bình Thạnh
AI
Mức giá thuê 5.5 triệu cho căn hộ diện tích 25 m² tại Bình Thạnh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn hộ có diện tích nhỏ thường có giá thấp hơn so với các căn lớn hơn, nhờ lợi thế:
- Vị trí trung tâm, dễ tiếp cận các tiện ích
- Giao thông thuận tiện
- Thanh khoản cao khi cho thuê hoặc chuyển nhượng
Người thuê thường là sinh viên, nhân viên văn phòng hoặc người mới đi làm, tìm kiếm chỗ ở tiện nghi, giá hợp lý.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Bình Thạnh để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Bình Thạnh thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Bình Thạnh để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Bình Thạnh
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.