Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 2, TP.HCM
9 kết quả phù hợp · 9 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại số 28, P.Cát Lái, Q.2, TP.HCM
Cho thuê7 giờ trước
1/10 ảnh
Cho thuê7 giờ trước
+7
Bất động sản khác
Cho thuê
số 28, P.Cát Lái, Q.2, TP.HCM
5,4 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:02FHN9
Mô tả
HAPPY HOUSE Apartment: Không gian sống lý tưởng. Căn hộ 45m² (có thêm gác xép) với giá chỉ 5,4 triệu/tháng, kèm ưu đãi đặc biệt cho hợp đồng ký trong tháng 12. Nằm tại đường 28, gần Bệnh viện Lê Văn Thịnh, quận 2, TP.HCM. Giờ giấc tự do, tiếp khách thoải mái. Vị trí thuận lợi, mặt tiền đường ôtô đậu xe dễ dàng, vào tận nhà.
- Gần Bệnh viện quận 2, Chợ Cây Xoài, Vincom Nguyễn Duy Trinh
- Chỉ mất 15 phút di chuyển đến trung tâm Quận 1
- Sân đậu xe riêng rộng rãi, hệ thống khóa từ an toàn và thuận tiện
- Không thu phí giữ xe, có thang máy lên xuống
- Chỗ đậu xe, gửi xe ôtô thuận lợi
- Hệ thống camera an ninh 24/7, phòng cháy chữa cháy đầy đủ
- WiFi tốc độ cao phủ sóng toàn bộ căn hộ miễn phí
- Nhà vệ sinh mới đẹp, trang bị thiết bị Nhật Bản: Linax, máy nước nóng Panasonic
Miễn phí máy giặt và các khuyến mãi điện nước, không tính phí quản lý, phí rác, internet, truyền hình cáp.
Giá thuê: 5,4 triệu/tháng (đã bao gồm các phí như rác, internet, chỗ để xe, máy giặt, truyền hình cáp, điện 4k/kw, nước 20k/m³).
Căn hộ gần 45m², có gác xép, phòng ngủ riêng với cửa sổ lớn, phòng khách, bếp và toilet. Đã trang bị 2 máy lạnh, máy nước nóng, tủ quần áo, bàn ăn, nệm, sofa bed, bếp, máy giặt.
Cửa sổ rộng thoáng, có phòng phơi đồ riêng. Thời hạn thuê tối thiểu 6 tháng, ký hợp đồng rõ ràng, minh bạch với chính chủ.
Liên hệ: 097900**** (Hiện số)
Hoặc: 084597**** (Hiện số)
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Cây Xoài
578mCo.op Mart
880mChợ Thạnh Mỹ Lợi
1.1kmGần trường học
Trường Cao Đẳng Nghề Thủ Thiêm
282mViện Thánh Kinh Thần Học
370mTrường Trung học cơ sở Thạnh Mỹ Lợi
569mGần bệnh viện
Bệnh viện Lê Văn Thịnh
382mTrạm Y tế phường Bình Trưng Đông
1.1kmGần công viên
Công viên Mười Mẫu
1.1kmParc Spring
1.3kmCông viên Đông Thủ Thiêm
1.4kmGần siêu thị
WinMart
901mSatraFoods
1.4kmAnnam Gourmet
1.8kmGần trung tâm thương mại
Vincom Quận 2
1.1kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 2 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 2 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 2 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 2
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 2 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.