Cho thuê bất động sản tại Nguyễn Trọng Tuyển, Phường Thuận Hóa, TP. Huế
Cho thuê
1/6 ảnh
Cho thuê
+3
Đang cho thuê
Bất động sản khác
Cho thuê
Nguyễn Trọng Tuyển, Phú Nhuận, Phú Nhuận, TP.HCM
35 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:WTUDCR
Tóm tắt nhanh
Bất động sản khác tại Nguyễn Trọng Tuyển, Phú Nhuận, Phú Nhuận, TP.HCM, diện tích 288m², kết cấu 3 tầng, 4 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 35 triệu/tháng.
Mô tả
CHO THUÊ NHÀ NGUYỄN TRỌNG TUYỂN – PHƯỜNG 15, QUẬN PHÚ NHUẬN | Diện tích 4x18m | Trệt 2 lầu, mái áp dụng | 45 triệu/tháng thương lượng
🛏️ Diện tích đất: 4m x 18m
🛋️ Diện tích sử dụng: khoảng 288m²
🏢 Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, mái áp dụng
🛏️ Công năng: 4 phòng ngủ rộng rãi, 4 phòng vệ sinh riêng
✨ Hiện trạng: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
🏢 Phù hợp sử dụng cho gia đình đông người, kinh doanh online, văn phòng công ty nhỏ, trung tâm đào tạo, phòng khám, spa
💰 Giá thuê: 35 triệu/tháng, thương lượng trực tiếp
🌟 Mô tả chi tiết
Căn nhà nằm trên đường Nguyễn Trọng Tuyển – trung tâm Quận Phú Nhuận, khu dân cư văn minh, an ninh tốt, môi trường sống ổn định lâu dài. Vị trí gần chợ Phú Nhuận, Công viên Gia Định, siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm ẩm thực và nhiều tòa nhà văn phòng lớn. Chỉ mất 5–10 phút di chuyển đến Quận 1, sân bay Tân Sơn Nhất, Bình Thạnh, Tân Bình và Gò Vấp. Phù hợp cho khách thuê dài hạn, mô hình vận hành ổn định, sạch sẽ.
🔗 Liên hệ Đạt để xem nhà, đàm phán và thương lượng trực tiếp với chính chủ
Thông tin chi tiết
Diện tích đất
72 m²
Diện tích sử dụng
288 m²
Chiều ngang
4m
Chiều dài
18m
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Khác 4PN | Phú Nhuận, Phú Nhuận
Giá chào:35 triệu(~486.11 nghìn/m²)
Thanh khoản:
Ổn định
– Bất động sản cho thuê trong khu vực có nhu cầu ổn định, phù hợp cho gia đình hoặc văn phòng.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 288 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần chợ Phú Nhuận, Công viên Gia Định và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng, phù hợp cho gia đình đông người hoặc văn phòng.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê ổn định.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Trần Hữu Trang
586m
Chợ Phú Nhuận
932m
Chợ Nguyễn Đình Chiểu
965m
Gần trường học
Trung Tâm Anh Ngữ Việt Mỹ
386m
Trường Trung học cơ sở Ngô Tất Tố
533m
Trường Tiểu Học Vạn Tường
538m
Gần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận
367m
Viện Y Dược học Dân tộc
421m
Bệnh viện An Sinh
789m
Gần công viên
Đài liệt sĩ Quận 3
1.1km
Công viên Hoàng Văn Thụ
1.3km
Botanica Premier Residential Park
1.5km
Gần siêu thị
Bách Hóa Xanh
584m
Siêu Thị Tiện Lợi Nam An
631m
Vin Mart+
651m
Gần trung tâm thương mại
Tạp Hóa Thu Bé Bự
1.9km
Đánh giá mức giá Bất động sản khác tại Phú Nhuận
AI
Mức giá 35 triệu cho bất động sản diện tích 72 m² tại Phú Nhuận nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn nhà cho thuê thường có giá cao hơn do lợi thế:
Vị trí thuận tiện cho sinh hoạt và làm việc
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc doanh nghiệp nhỏ.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Phú Nhuận để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Phú Nhuận thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Phú Nhuận để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Phú Nhuận
Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.
Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.
MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Phú Nhuận, TP.HCM