Cho thuê bất động sản khác Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho cho thuê trong khu vực an ninh, có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 300 m² phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc kho chứa hàng.

Vị trí: Nằm trên Quốc Lộ 13, gần khu đô thị Vạn Phúc Thủ Đức, thuận tiện cho việc vận chuyển.

Tiềm năng: Kho đã trang bị đầy đủ tiện ích như điện 3 pha, nước, và cửa cuốn tự động.

Phù hợp: Kinh doanh, Kho chứa hàng — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ cần không gian lưu trữ hoặc hoạt động kinh doanh.

Nhóm trạch: Không xác định.

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và khu đô thị mới. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê trung bình tại khu vực này khoảng 60.000 - 80.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà xưởng
Kho bãi
Đất thương mại

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 200–500 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 20 triệu cho bất động sản diện tích 300 m² tại Quận Thủ Đức nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các kho cho thuê thường có giá cả cạnh tranh hơn so với các loại hình khác nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa
Hệ thống tiện ích đầy đủ
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc nhà đầu tư cần không gian lưu trữ.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.

MOSO giúp bạn tìm nhà theo ngân sách với dữ liệu minh bạch. Người mua dễ so sánh và chọn được mức giá phù hợp.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.