Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 8, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 27 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại Tám Danh, P.4, Q.8, TP.HCM
Cho thuê2 ngày trước
1/9 ảnh
Cho thuê2 ngày trước
+6
Bất động sản khác
Cho thuê
Tám Danh, P.4, Q.8, TP.HCM
5,5 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:JG79C0
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 30 m²
Mô tả
Chính chủ cho thuê phòng trống rộng 30m² tại địa chỉ 141 Đường Tám Danh, P4, Quận 8.
💰 Giá: 5,5 triệu/tháng, đặt cọc 1 tháng, hợp đồng từ 10-12 tháng.
🌬️ Phòng có ban công, cửa sổ thoáng mát, lầu 3 với thang máy.
🏢 Căn hộ mini mới, trang bị đầy đủ nội thất: tủ đồ, máy lạnh mới, giường nệm, bếp điện âm, tủ bếp, kệ bếp, nước nóng lạnh, tủ lạnh.
🔒 Cửa phòng bảo mật bằng mã số vân tay, an ninh đảm bảo.
🚗 Tiện ích và dịch vụ:
- Điện giá 4.000 đồng/kWh
- Nước 25.000 đồng/m³
- Wifi, rác thải, dịch vụ dọn vệ sinh khu công cộng, bảo trì thiết bị phòng 200.000 đồng/phòng
- Xe máy miễn phí đỗ trong khu vực
🕒 Giờ giấc tự do, không chung chủ, không nuôi pet.
🔑 Vào ra bằng vân tay, camera an ninh 24/24.
📍 Vị trí thuận tiện: gần các trường đại học như STU (300m), Tôn Đức Thắng, Kinh Tế, Saigon, Y Dược; gần chợ Tạ Quang Bửu, Trung tâm thương mại PARC MALL AEON, Central Premium Hoàng Anh Giai Việt, gần Nhà Thờ Nam Hải, đường Phạm Hùng, cầu Chánh Hưng.
🚶♂️ Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm.
📞 Xem phòng liên hệ: 948034591.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Phạm Thế Hiển
403mChợ Ba Đình
1.0kmChợ Xóm Củi
1.3kmGần trường học
Trường Trung học phổ thông Lương Văn Can
200mTrường Tiểu học Thái Hưng
240mTrung Tâm Giáo dục nghề nghiệp - Giáo dục thường xuyên Quận 8
392mGần bệnh viện
Bệnh viện Ngọc Phú
242mBệnh viện Đa khoa Chánh Hưng
609mTrạm y tế phường 9 quận 8
723mGần công viên
Công Viên Dương 4
393mCong Vien Duong 4
397mCông viên Chánh Hưng
533mGần siêu thị
Cửa Hàng Zakka Nautrals - Tạ Quang Bửu
347mSiêu thị Satra Mart - Phạm Hùng
729mAEON Tạ Quang Bửu
763mGần trung tâm thương mại
Centre Mall Phạm Hùng
761mParc Mall
851mTạp Hóa 305
902mKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 8 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 8 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 8 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 8
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.