Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 8, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 27 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại 378 Tạ Quang Bửu, P.4, Q.8, TP.HCM
Cho thuê8 ngày trước
1/8 ảnh
Cho thuê8 ngày trước
+5
Phòng trọ
Cho thuê
378 Tạ Quang Bửu, P.4, Q.8, TP.HCM
4 triệu/tháng
trên MOSO
2
Mã BĐS:87GY73
Mô tả
Hệ thống phòng trọ cao cấp 20m² tại Phường 4, Quận 8, TP.HCM, rất thoải mái và tiện nghi. Có 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, nội thất cơ bản đầy đủ, dọn vào ở ngay lập tức. Mặt tiền rộng 8m, ngõ vào rộng 15m, xe cộ ra vào dễ dàng. Giá chỉ 4 triệu VND, phù hợp cho nơi an cư lý tưởng.
Khu vực xung quanh:
- Gần các bệnh viện lớn như Nguyễn Tri Phương, Bệnh Nhiệt Đới, An Bình, Trợ Rẫy, Đại Học Y Dược.
- Gần siêu thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng, Bách Hóa Xanh 639 Tạ Quang Bửu, Bách Hóa Xanh 815 - 817 Phạm Thế Hiển.
- Hai trung tâm thương mại lớn nhất Quận 8: CENTRAL MALL và PARC Mall Tạ Quang Bửu, gần nhà thờ Nam Hải và chợ truyền thống.
- Gần công viên Võ Văn Kiệt, Tạ Quang Bửu, Dạ Nam.
- Gần các trường cao đẳng, đại học như Cao Đẳng Kinh Tế Đối Ngoại, Trung Tâm Tiếng Trung Hoa Văn Thương Mại Thành Phố 2 (SHZ Nguyễn Trãi), Đại Học Sài Gòn, Đại Học Nam Sài Gòn, Đại Học Y Dược Quận 5, Đại Học Sư Phạm, Đại Học Khoa Học Tự Nhiên, Đại Học Hùng Vương, Cao Đẳng Kinh Tế Đối Ngoại (COFER), Đại Học Văn Hiến, Đại Học Kinh Tế (UEH), Đại Học Kinh Tế Tài Chính, Cao Đẳng Kiến Trúc Xây Dựng, Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh.
Liên hệ ngay với chị Nhung qua số 093273**** để xem nhà và biết thêm chi tiết!
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Phạm Thế Hiển
579mChợ Ba Đình
1.2kmChợ Hòa Bình
1.5kmGần trường học
Trường Tiểu học Thái Hưng
111mTrường Trung học phổ thông Lương Văn Can
442mTrung Tâm Giáo dục nghề nghiệp - Giáo dục thường xuyên Quận 8
542mGần bệnh viện
Bệnh viện Ngọc Phú
466mBệnh viện Đa khoa Chánh Hưng
512mTrạm y tế phường 9 quận 8
905mGần công viên
Công viên Tạ Quang Bữu
341mCông Viên Dương 4
391mCong Vien Duong 4
399mGần siêu thị
Cửa Hàng Zakka Nautrals - Tạ Quang Bửu
411mSiêu thị Satra Mart - Phạm Hùng
534mAEON Tạ Quang Bửu
588mGần trung tâm thương mại
Centre Mall Phạm Hùng
567mParc Mall
679mTạp Hóa 305
1.1kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 8 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 8 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 8 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 8
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.