Cho thuê bất động sản khác 128m2 Trần Ngọc Diện, Phường An…

Thanh khoản:

Ổn định

– Mặt bằng kinh doanh tại khu vực Thảo Điền có nhu cầu thuê ổn định, phù hợp với các loại hình kinh doanh đa dạng.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Vị trí gần nhiều nhà hàng và quán cà phê, thu hút lượng khách hàng lớn, đặc biệt là người nước ngoài.

Vị trí: Gần Vincom Megamall Thảo Điền (283m), Công viên Thảo Điền (335m) và nhiều tiện ích khác.

Tiềm năng: Mặt bằng rộng rãi 128m², phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh như quán ăn, shop thời trang.

Phù hợp: Kinh doanh lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng kinh doanh tại khu vực đông khách.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 2 cũ là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng kinh doanh trung bình tại khu vực này khoảng 128 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Mặt bằng kinh doanh
Căn hộ
Nhà phố

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–150 m², phù hợp với nhu cầu mở cửa hàng hoặc quán ăn.

Mức giá 60 triệu cho mặt bằng kinh doanh diện tích 128 m² tại Thảo Điền nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Mặt bằng kinh doanh thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi để thu hút khách hàng
Giao thông dễ dàng và khu vực đông đúc
Tiềm năng sinh lời cao khi đầu tư

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp muốn mở rộng kinh doanh hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Các công ty quản lý giúp tìm khách và vận hành cho thuê. Ngoài ra, bạn có thể đăng trên MOSO để tiếp cận khách thuê trực tiếp.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.