Cho thuê bất động sản khác 76m2 Trần Nhật Duật, Phường Tân Định,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Bất động sản cho thuê tại khu vực trung tâm, có nhu cầu cao cho thuê căn hộ dịch vụ và văn phòng.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 76 m² với 8 phòng ngủ, phù hợp cho nhóm khách hàng lớn hoặc doanh nghiệp.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Đuốc Sống (90m), Chợ Tân Định (283m) và Công viên Lê Văn Tám (362m).

Tiềm năng: Nhà 4 tầng với 8 phòng ngủ, 7 phòng vệ sinh, có thể cho thuê làm văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Văn phòng — Phù hợp cho các nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc doanh nghiệp cần không gian làm việc.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, cần xem xét thêm để đảm bảo phong thủy tốt cho gia chủ.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 1 là trung tâm thương mại sôi động của TP.HCM, với nhiều tiện ích và dịch vụ đa dạng. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại khu vực này khoảng 30 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Căn hộ dịch vụ
Văn phòng cho thuê
Nhà phố

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp và gia đình.

Mức giá 70 triệu cho bất động sản diện tích 76 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Các bất động sản cho thuê tại khu vực trung tâm thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho việc kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Tiềm năng cho thuê cao

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là doanh nghiệp hoặc nhóm khách hàng lớn.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Đăng tin minh bạch (địa chỉ + giá) trên MOSO kết hợp mạng xã hội sẽ tăng hiệu quả. Tin rõ ràng thường thu hút người mua thật.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.