Cho thuê bất động sản khác 600m2 Trần Thủ Độ, Phường Phú Thạnh,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Mặt bằng cho thuê trong khu vực có nhu cầu cao, phù hợp cho các hoạt động kinh doanh như tiệm massage.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 600 m² với nhiều phòng chức năng, phù hợp cho các mô hình kinh doanh đa dạng.

Vị trí: Mặt tiền Trần Thủ Độ, gần nhiều chung cư và trường học, thuận tiện cho việc thu hút khách hàng.

Tiềm năng: Tiệm đang hoạt động tốt, sang nhượng toàn bộ cơ sở vật chất, khách hàng có thể vào hoạt động ngay.

Phù hợp: Kinh doanh lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho các nhà đầu tư muốn khai thác mặt bằng kinh doanh hoặc gia đình muốn mở tiệm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Tân Phú là một trong những khu vực phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng kinh doanh trung bình tại khu vực này khoảng 60 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Mặt bằng kinh doanh
Nhà phố
Căn hộ cho thuê

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu mở cửa hàng hoặc văn phòng.

Mức giá 35 triệu cho mặt bằng diện tích 600 m² tại Tân Phú nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Mặt bằng kinh doanh thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi để thu hút khách hàng
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng kinh doanh.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.