Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Thủ Đức, TP.HCM
3 kết quả phù hợp · 3 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê căn hộ chung cư tại 163/50/11 Đặng Văn Bi, P.Trường Thọ, TP.Thủ Đức, TP.HCM
.webp&w=1920&q=20 "Image")
.webp&w=1920&q=65 "Main image")
Cho thuê110 ngày trước
1/7 ảnh
Cho thuê110 ngày trước
+4
Căn hộ chung cư
Cho thuê
163/50/11 Đặng Văn Bi, P.Trường Thọ, TP.Thủ Đức, TP.HCM
5,5 triệu/tháng
trên MOSO
31
Mã BĐS:9ZS18P
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Căn hộ chung cư
- Diện tích tim tường
- 33 m²
- Số phòng ngủ
- 1 phòng
- Số phòng tắm
- 1 phòng
Điều kiện cho thuê
- Thời hạn thuê tối thiểu
- 12 tháng
- Đặt cọc
- 5,5 triệu
- Nội thất
- Bàn giao thô
Mô tả
🔥 PHÒNG TRỌ GIA ĐÌNH - CÓ GÁC - SÂN TRƯỚC SAU - ĐẶNG VĂN BI, TP. THỦ ĐỨC 🔥
📍 Địa chỉ: Đường Đặng Văn Bi, P. Trường Thọ, TP. Thủ Đức.
✅ Diện tích: 21m2 + Gác lửng (4.2m).
✅ Kết cấu: Sân để xe riêng, cổng riêng tư, giờ giấc tự do.
✅ Ưu điểm: Phòng mới, không gian yên tĩnh, thoáng mát. Rất phù hợp cho gia đình 3-4 người ở lâu dài.
✅ Giá thuê: 5.5 triệu/tháng (Hợp đồng 6 tháng).
❌ Lưu ý: Không nhận khách nuôi chó, mèo.
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Đức
Khu vực Quận Thủ Đức là trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều dự án nhà ở và tiện ích hiện đại. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê căn hộ trung bình tại đây khoảng 5-7 triệu đồng/tháng cho các căn hộ diện tích từ 30-40 m².
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Căn hộ chung cư
- Nhà phố
- Đất nền
Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 30-50 m², phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Thủ Đức
563mChợ Từ Đức
670mChợ Linh Trung
1.9kmGần trường học
Trường Trung học phổ thông Thủ Đức
281mTrung tâm Giáo dục nghề nghiệp - Giáo dục thường xuyên thành phố Thủ Đức
354mTrường Trung học cơ sở Trương Văn Ngư
367mGần bệnh viện
Phòng khám đa khoa YHCT Thiên Phúc Đường
1.0kmGần công viên
Công viên Moonlight
695mCông viên phường Linh Chiểu
739mCông viên sau trường Nguyễn Hữu Huân
995mGần siêu thị
Tops
699mthu mua kệ siêu thị cũ muskvn
862mthumuagiuonggocumuskvn
877mGần trung tâm thương mại
Trung tâm Thương mại Thủ Đức
463mVincom Plaza Thủ Đức
613mTạp Hóa Xuân Trường
1.3kmĐánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Thành phố Thủ Đức
AI
Mức giá thuê 5.5 triệu/tháng cho căn hộ diện tích 33 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá thuê trung bình của khu vực.
Các căn hộ không nội thất thường có giá thấp hơn so với căn có nội thất đầy đủ, nhờ lợi thế:
- Vị trí thuận tiện giao thông
- Tiện ích xung quanh phong phú
- Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng hoặc cho thuê lại
Người thuê thường là sinh viên, nhân viên văn phòng hoặc gia đình nhỏ mong muốn không gian sống thoải mái, tiện lợi.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Thành phố Thủ Đức để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Thành phố Thủ Đức thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Thủ Đức để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Thành phố Thủ Đức
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.