Cho thuê căn hộ chung cư tại 73 Đặng Thuỳ Trâm, Xã Bình Lợi, TP.HCM
Cho thuê
1/13 ảnh
Cho thuê
+10
Đang cho thuê
Căn hộ chung cư
Cho thuê
73 Đặng Thuỳ Trâm, Bình Lợi Trung, Bình Lợi Trung, TP.HCM
6,5 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:DRSCNH
Tóm tắt nhanh
Căn hộ chung cư tại 73 Đặng Thuỳ Trâm, Bình Lợi Trung, Bình Lợi Trung, TP.HCM, diện tích 38m², kết cấu 1 tầng. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 6,5 triệu/tháng.
Mô tả
Phòng cao cấp, đẹp và mới, diện tích 38m² ngay lầu 1, có ban công lớn thoáng mát với view đẹp. Thiết kế tối giản, sơn trắng phong cách Ngọc Trinh, đầy đủ tiện nghi gồm:
- 2 tủ quần áo lớn (phù hợp cho nữ cần nhiều không gian)
- Máy lạnh inverter chất lượng cao
- Giường có ngăn kéo dưới để đựng đồ
- Quạt tường, kệ đồ gỗ, kệ sách
- Bồn rửa chén đặt ngoài ban công
Giờ giấc tự do, khoá thẻ từ an toàn, không chung chủ. Wi-Fi cáp quang riêng tốc độ cao, nhà để xe rộng rãi miễn phí. Vị trí mặt tiền, đối diện GS25, gần cổng trường Đại học Văn Lang. Phù hợp cho vợ chồng, nhân viên văn phòng hoặc sinh viên có điều kiện.
Chi phí:
- Điện: 3.500đ/KW
- Nước máy: 100.000đ/người
- Rác: 50.000đ/phòng
- Xe miễn phí
Giá thuê: 6.5 triệu/tháng. Không cho nuôi chó/mèo, không cho xe máy điện. Chính xác đúng phòng này, không quảng cáo mập mờ, không mất thời gian.
Địa chỉ: 73 Đặng Thùy Trâm, P.13, Bình Thạnh (nhà mặt tiền). Liên hệ qua điện thoại, không nhắn tin.
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
38 m²
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Chung cư | Bình Lợi Trung, Bình Lợi Trung
Giá chào:6.5 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ cho thuê trong khu vực có nhu cầu ổn định, phù hợp cho sinh viên và nhân viên văn phòng.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 38 m² với thiết kế tối giản, đầy đủ tiện nghi, phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần Trường Tiểu học Bình Lợi Trung (256m), Công viên Đặng Thùy Trâm (680m) và nhiều tiện ích xung quanh.
Tiềm năng: Căn hộ mới, có ban công lớn thoáng mát, thiết kế hiện đại, phù hợp với nhu cầu thuê cao.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho sinh viên, nhân viên văn phòng hoặc cặp đôi muốn tìm không gian sống tiện nghi.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Thị trường nhà đất khu vực Bình Lợi Trung
Khu vực Bình Lợi Trung là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 38 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
Căn hộ
Nhà phố
Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30–50 m², phù hợp với nhu cầu thuê của sinh viên và người đi làm.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Bình Triệu
1.3km
Chợ Gò Vấp
1.8km
Gần trường học
Trường Tiểu học Bình Lợi Trung
256m
Trường Trung học cơ sở Bình Lợi Trung
327m
Trường Tiểu học Bình Lợi Trung - Cơ sở 2
488m
Gần bệnh viện
Bệnh viện Đại học Quốc tế Hồng Bàng
1.8km
Gần công viên
Công viên Đặng Thùy Trâm
680m
Công viên Bến Hải
963m
Công viên trung tâm HCA
1.8km
Gần siêu thị
Siêu Thị Mini Bình Minh
813m
emart
1.2km
Mazda Bình Triệu
1.2km
Gần trung tâm thương mại
Tạp hóa Hoàng Dũng
1.3km
Trung Tâm Thương Mại Vincom Plaza Gò Vấp
1.5km
tạp hóa anh Trung
1.6km
Đánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Bình Lợi Trung
AI
Mức giá 6.5 triệu cho bất động sản diện tích 38 m² tại Bình Lợi Trung nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn hộ cho thuê thường có giá cả hợp lý và tiện nghi đầy đủ, thu hút nhiều người thuê:
Vị trí thuận tiện gần trường học và chợ
Thiết kế hiện đại, không gian sống thoải mái
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc nhân viên văn phòng.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Bình Lợi Trung để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Bình Lợi Trung thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Bình Lợi Trung để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Bình Lợi Trung
Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.
MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Lợi Trung để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Bình Lợi Trung, TP.HCM